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Maison en pierre de 5 chambres avec beau jardin, annexe pour les invités et dépendances

€224,700 BVI75351
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
209 m2
Surface terrain
8,720 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre de 5 chambres avec beau jardin, annexe pour les invités et dépendances

  • 4 chambres
  • Annexe pour les invités
  • 2 garages et dépendances
  • Jardin arboré avec arbres fruitiers
Proche Monségur, cette maison en pierre du 19ème siècle de 5 chambres est nichée au milieu de jardins d'arbres fruitiers et d'un vaste champ avec vue sur le Château de Duras. Cette maison en pierre des années 1800 offre une opportunité unique de posséder un bien avec une solide construction en pierre située sur un terrain de près d'un hectare, à quelques minutes en voiture de Duras.

Au rez-de-chaussée il y a 4 chambres, dont une avec salle d'eau, cuisine, salon/salle à manger, plusieurs pièces de rangement, salle de bains, wc et véranda. Au premier étage, il y a un grenier ouvert, ses poutres rustiques présentent une toile prête à être transformée, qu'il s'agisse d'un espace de yoga ou de la création de pièces sur mesure pour répondre à votre besoin (sous réserve des autorisations nécessaires).

Ce bien offre également une annexe séparée, un puits, deux caves, un garage et diverses dépendances, parfaites pour le stockage ou le développement.

Avec sa disposition étendue et quelques rénovations, cette maison présente une opportunité excitante pour l'acheteur exigeant de personnaliser et de moderniser à son goût.

Prix honoraires inclus : 224.700 €
Prix honoraires exclus : 210.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€224,700
£ 192,727

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI75351
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
209 m2
Surface terrain
8,720 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (8720 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (16.72 M2)

1 Chambre(s) - (16.38 M2)

1 Chambre(s) - (11.69 M2)

1 Dégagement - (7.72 M2)

1 Chambre(s) - (16.66 M2)

1 Stockage - (12.42 M2)

1 Réserve - (6.61 M2)

1 Dégagement - (12.89 M2)

1 WC - (1.47 M2)

1 Salle de bain - (4.12 M2)

1 Cuisine - (23.61 M2)

1 Salon/salle à manger - (34.59 M2)

1 Chambre(s) - (18.23 M2)

1 Salle d’eau - (1.26 M2)

Main house - Garden level

1 Cave - (12.89 M2)

1 Cave

1 Véranda - (32.23 M2)

Main house - 1er étage

1 Grenier - (190 M2)

Extérieur -

1 Garage - (15.44 M2)

1 Garage - (22.01 M2)

1 Dépendance - (25.67 M2)

Guest Annexe -

1 Chambre(s) - (14.8 M2)

1 Salle d’eau - (9.63 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
209 m2
Surface terrain
8,720 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 September 2020

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1439.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 200 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

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Eymet

Cette propriété est présentée par Katerina Mahuzier de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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