Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Un bel appartement dispose autour d'une cour d'une cave a vin du 18eme siecle, transformee en 27 appartements en 2000, avec une piscine chauffee et un sauna dans un cadre paisible avec vue depuis la terrasse. L'appartement a ete renove avec goût et avec des materiaux haut de gamme et offre environ 60 m2 habitables sur 3 niveaux avec une terrasse privee ensoleillee de 12 m2, une cave, 2 places de parking privees et un acces a la piscine commune chauffee, au sauna et restaurant/bar dans la residence. La propriete dispose actuellement de 2 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, une cuisine ouverte equipee/salon/coin repas donnant sur la jolie terrasse. L'appartement dispose egalement de sa propre cave a vin/rangement (pour velos etc) d'environ 5 m2. Confortable, charmant, paisible et pret a emmenager. Excellente maison de vacances ou residence permanente, avec un potentiel de location avere si vous le souhaitez.
Rez = 2 places de parking + acces a la cave de 5 m2.
1er = Entree de 4 m2 + un spacieux salon ouvert avec cuisine equipee de 27 m2 avec portes donnant sur la terrasse exposee sud-ouest de 12 m2 + vestiaire et WC avec lavabo de 3,5 m2.
2eme = Chambre de 13 m2 + salle de bains de 8 m2 (baignoire d'angle, douche, double lavabo) + WC separe.
3eme = Chambre mansardee de 11 m2 avec velux.
Divers = Chauffage electrique + double vitrage + electromenagers et meubles inclus + taxes foncieres de 1364 € + charges de copropriete d'environ 1420 € par an (terrain, piscine, entretien general et assurance) + terrasse + habitable de suite + revenues de location d'ete d'environ 3000 € (6 ou 7 semaines a 490 €/semaine) + piscine chauffee + sauna + bar/restaurant dans la residence .
Prix = 159.500 € (Charmant et confortable - a voir absolument !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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