Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Tres belle villa provencale (4 faces, de 2007) offrant une surface habitable de 175 m2, comprenant 5 chambres, 2 salles de bain/eau, un bureau, une grande piece de vie avec belle cuisine entierement equipee, un garage, le tout sur un terrain de 718 m2 avec une piscine et plusieurs terrasses ! Au calme ! En parfait etat !
Rez = Grand hall d'entree de 7.50 m2 + grande piece de vie d'environ 67 m2 offrant un coin salon/salle a manger ainsi qu'une cuisine ouverte entierement equipee (belle cuisine de marque Italienne avec meubles hauts et bas, four electrique, refrigerateur encastre, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, evier) + chambre de 13.17 m2 avec placards + salle d'eau de 8 m2 (douche, meuble vasque, seche serviette) + WC de 0.90 m2 + acces garage de 28 m2 avec portail electrique.
1er = Couloir de 7.50 m2 + WC de 0.90 m2 + salle de bain de 8.40 m2 (douche, baignoire, meuble double vasque, seche serviette) + chambre de 16.23 m2 avec placards et porte fenetre sur terrasse + chambre de 13.68 m2 avec placard et acces terrasse + chambre de 13.68 m2 avec dressing de 13.24 m2 et acces terrasse + bureau de 5.47 m2.
Exterieur = Superbe terrain de 718 m2 avec piscine au sel de 8x4m avec coin pour s'asseoir et cascade + terrasse couverte de 40 m2 + terrasse (niveau chambres) de 40 m2 orientee plein Sud + places de parking dans l'allee et une place de parking privative devant la maison.
Divers = Construction de 2007, en parfait etat + climatisation reversible gainable + double vitrage + volets roulants electriques + carrelage au sol + tout a l egout + taxe fonciere d'env. 2000 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 960 € et 1390 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 529.200 € (En parfait etat ! Spacieux !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Détails
Certificat de performance énergétique
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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