Opportunité très rare ! 2 maisons, piscine, jardin
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Opportunité très rare ! 2 maisons, piscine, jardin
- Des pièces lumineuses
- Toutes les commodités à pied
- Cadre magnifique au dessus de la rivière
- Piscine
La maison principale est composée d'un salon/salle à manger lumineux avec de grandes portes-fenêtres pour profiter de la vue, une cuisine avec cheminée, 4 chambres, une au rez-de-chaussée avec une salle de bains.
Il y a un grand garage et un atelier séparé et un joli jardin avec piscine et un toit-terrasse desservant une des chambres.
De plus, une maison de 70 m2 avec, 2 chambres et garage est attenante et est actuellement louée (414€ par mois).
Il y a un grand potentiel d'agrandissement, sous réserve d'autorisations, en utilisant soit une partie du garage, soit les grands combles. C'est idéal comme maison familiale avec un revenu locatif avec la deuxième maison ou comme chambre d'hôtes, l'ensemble dans dans un endroit sublime !
Prix honoraires inclus : 449 000 €
Prix honoraires exclus : 423 585 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
2 Garage
1 Terrain - (831 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Salon/salle à manger - (35 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Entrée
1 Salon
1 Cuisine
1 WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2610 et €3570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
