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MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUES, MONTESQUIEU DES ALBERES

€595,000 TAADH1108

Chambres

Surface habitable

165 m²

Secteur

Montesquieu-des-Albères

Département

Pyrénées-Orientales

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MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUES, MONTESQUIEU DES ALBERES

* BAISSE DE PRIX * Spacieuse villa 4 faces située en bordure d'un village paisible offrant une vue spectaculaire sur la campagne et les Albères. Construite au début des années 1980, la maison est pratiquement de plain-pied. Elle dispose d'un hall d'entrée lumineux avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse privative et ensoleillée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit la maison offre 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, une deuxième salle de bain et des wc séparés. La maison comprend également une salle de télévision à l'étage - sous les combles-, une cave à vin accessible depuis le hall d'entrée, un garage pour une voiture plus un espace de rangement/atelier. Cette villa est dotée de l'arrosage automatique, d'une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l'eau chaude, d'une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, du tout à l'égout. Elle offre la possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon (conduit de cheminée en place)... Un terrain de bonne taille avec piscine au chlore de 8x4 mètres complète cette jolie propriété, idéale comme maison principale ou en résidence secondaire. Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

Plus de détails Plus de photos

€595,000

£ 510,337

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Référence

TAADH1108

Type de bien

Maison , Villa

Chambres

Surface habitable

165 m²

Secteur

Montesquieu-des-Albères

Département

Pyrénées-Orientales

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1 Entrée - (16.09 M²)

1 Chambre(s) - (15.6 M²)

1 Salle de bain - (9.5 M²)

1 Chambre(s) - (17.77 M²)

1 Cuisine - (9.6 M²)

1 Salon - (33.5 M²)

1 Dégagement - (2.77 M²)

1 WC - (1.85 M²)

1 Chambre(s) - (12.07 M²)

1 Dégagement - (3.17 M²)

1 Salle de bain - (6.72 M²)

1 Chambre(s) - (13.83 M²)

1 Garage - (25 M²)

1 Cave - (16 M²)

1 109 - (8.6 M²)

1 Parcelle - (1766 M²)

Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

165 m²

Surface terrain

m²

Piscine

Oui

État

Bon

Voisins

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Tout à l'égout

Chauffage

Central Gaz

Water Heating

6, 1

Revenus

Inconnu

Tax fonciere

€1,967

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3662 et €4954.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Emission de gaz

Emplacement

RégionLanguedoc-Roussillon

DépartementPyrénées-Orientales

SecteurMontesquieu-des-Albères

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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

Photos

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