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Maison spacieuse avec appartement séparé et jardin

€380,000 BVI68826
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
2,445 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Maison spacieuse avec appartement séparé et jardin

  • Grand espace de vie ouvert
  • Jardins à l'avant et à l'arrière avec espace pour une piscine
  • Grand garage
  • Espace de vie indépendant au rez-de-chaussée
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! A seulement 5 minutes du centre de Limoux et avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison indépendante sur 2 niveaux est située à flanc de colline sur un terrain généreux planté dans un style méditerranéen.

L'entrée de la propriété se fait par le jardin avant, au rez-de-chaussée inférieur, dans un grand hall d'entrée avec des rangements en sous-sol. A droite, une porte d'accès au grand garage avec une porte électrique et à gauche, une suite de pièces actuellement aménagées en studio comprenant une chambre avec une kitchenette avec accès au jardin avant et une petite terrasse, plus une autre pièce actuellement utilisée comme salle d'art, une salle de douche et wc et un débarras.
Depuis le hall, continuez à monter jusqu'au rez-de-chaussée du jardin arrière et vous arrivez à une grande cuisine ouverte, un salon salle à manger avec climatisation réversible et un insert à bois avec une porte menant au jardin arrière depuis la cuisine ou à la véranda couverte où vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue sur la vallée.
Depuis l'espace de vie principal, un couloir mène à deux chambres, deux salles de douche, un WC séparé, un salon et une cuisine de maître d'hôtel / salle d'utilisation. Le salon et une des chambres ont également accès à la véranda et il y a un accès séparé au jardin arrière.

La propriété bénéficie du double vitrage et d'une climatisation partielle et est aménagée avec style. Avec les jardins avant et arrière, il y a beaucoup d'espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€380,000
£ 325,930

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI68826
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
2,445 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (2445 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (79.4 M2)

1 Entrée - (8.8 M2)

1 Chambre(s) - (13.6 M2)

1 Dégagement - (3.1 M2)

1 Chambre(s) - (9.8 M2)

1 Kitchenette - (3.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.6 M2)

1 Stockage - (4.2 M2)

- 1er étage

1 Cuisine américaine - (64 M2)

1 Entrée - (8.9 M2)

1 Cuisine - (11.7 M2)

1 Chambre(s) - (13.9 M2)

1 Chambre(s) - (14.2 M2)

1 Chambre(s) - (12.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7.4 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2 M2)

1 Véranda - (20.69 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
176 m2
Surface terrain
2,445 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€3,093

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 January 2020

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2038.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 226 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux

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Limoux

Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre bureau à Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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