Un joyau rural - 12 hectares de terres de qualité, granges, ferme et hangar solaire
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Un joyau rural - 12 hectares de terres de qualité, granges, ferme et hangar solaire
- Grande maison et appartement indépendant avec un énorme potentiel.
- Confortable et habitable immédiatement
- Granges et dépendances variées et très utiles
- Excellent pâturage avec sources d'eau naturelles
La grande maison de ferme offre un logement très bien proportionné sur un étage. Avec 4 chambres spacieuses et un très grand salon, la propriété est idéale pour une famille, mais les préliminaires ont déjà été posés pour créer un logement supplémentaire dans le grand grenier si nécessaire (sous réserve d'autorisations). Avec une grande terrasse couverte, un joli jardin et de superbes vues sur la campagne vallonnée, la maison tire le meilleur parti de son emplacement très paisible.
Le rez-de-jardin de la maison comprend un grand appartement entièrement autonome avec un parking et une entrée indépendante. Avec de grands espaces de stockage, un atelier et une buanderie, la maison est très bien aménagée pour une vie de famille confortable.
Les 12 hectares sont des pâturages de haute qualité avec un bon accès à l'eau grâce à plusieurs sources naturelles dont un ruisseau qui traverse la propriété. Les bâtiments ont un accès direct depuis les pâturages et offrent un total de 2800m2 utilisables comprenant 3 granges, 1 atelier/garage, une écurie, et un grand hangar de 60x20m2 couvert de panneaux photovoltaïques.
Des propriétés avec autant de potentiel dans un cadre aussi idyllique sont difficiles à trouver et les options sont nombreuses - rétablissement d'une ferme en activité, centre équestre, maison privée, stockage de camping-cars, stockage de voitures de collection.....Contactez-nous et organisez votre visite !
Prix honoraires inclus : 583.000 €
Prix honoraires exclus : 550.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Surfaces
1 Terrain - (127246 M2)
1 Entrée
1 Dégagement
1 Cuisine - (28 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 WC - (3.5 M2)
1 Salle de bain - (5.6 M2)
1 Stockage - (8 M2)
1 Atelier - (15.7 M2)
1 Stockage - (7.6 M2)
1 Buanderie - (14 M2)
1 Salle de bain
1 WC
1 Grenier - (90 M2)
1 Grange
1 Grange
1 Grange
1 Garage
1 Grange
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salon/salle à manger - (22 M2)
1 Chambre(s) - (16.7 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 WC
1 Salle d’eau
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5285 et €7151.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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