Maison de village sur 3 niveaux avec parking privée
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Maison de village sur 3 niveaux avec parking privée
- Maison de village
- Intérieur moderne
- Jardin
- Vue de la terrasse
Dès l'entrée sécurisée par un portail, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de cette demeure. La petite véranda avec volet roulant et double vitrage vous accueille dans une atmosphère de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne, d'un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger lumineuse grande hauteur sous plafond, où les poutres métalliques confèrent un caractère industriel et contemporain. Un bureau ouvert sur le jardin et une salle de bain avec toilette complètent ce niveau.
À l'étage, un escalier métallique mène à quatre chambres spacieuses, dont une avec terrasse offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Au sous-sol, une pièce avec sa propre entrée donnant sur les ruelles du village médiéval offre une polyvalence unique (idéale pour un studio ou un espace professionnel..) Avec toilettes, cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies.
Extérieur. Le jardin privatif, verdoyant et arboré parfait pour les moments de détente. Profitez des douces soirées d'été dans ce cadre envoûtant.
Découvrez cette magnifique maison située au cœur d'un village médiéval, offrant le charme authentique d'une époque révolue allié au confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 360.000 €
Prix honoraires exclus : 340.000 €
Honoraires de 5.88 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Entrée - (7.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (46.32 M2)
1 Salon - (27.49 M2)
1 Cuisine - (29.33 M2)
1 Dégagement - (5.46 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 Terrasse
1 Salle d’eau / WC - (11.85 M2)
1 Palier - (6.87 M2)
1 Chambre(s) - (13.78 M2)
1 Chambre(s) - (11.42 M2)
1 Chambre(s) - (15.21 M2)
1 Chambre(s) - (22.13 M2)
1 Terrasse - (15 M2)
1 Salle de bain - (7.29 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Autre - (8.62 M2)
1 Bureau - (17.39 M2)
1 WC - (1.07 M2)
1 Terrain - (1255 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1960 et €2710.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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