Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Charmante maison de village et de caractere offrant une surface habitable de 160 m2, elle se compose d'une cuisine, d'une grande salle a manger, un salon, un espace buanderie, 4 chambres (dont une suite parentale), 3 salles d'eau, un grand garage ainsi qu'une agreable cour joliment arboree de 50 m2 et une terrasse de 22 m2. Au calme, proche de toutes commodites !
Rez = Entree sur cuisine equipee de 20 m2 (elements hauts et bas, cuisiniere a gaz, refrigerateur, double evier, lave-vaisselle, placards) avec acces garage + coin buanderie/salle d'eau de 5.12 m2 (WC, douche, evier, plan de travail, machine a laver) + grande salle a manger de 24 m2 avec acces cour + agreable cour arboree de 50 m2 avec espace pergola et acces terrasse + grand garage de 43 m2 (plusieurs places de voitures).
1er = Hall de 4.68 m2 + chambre de 13.67 m2 + suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau en suite (douche, WC, placards, meuble vasque, seche serviette) + couloir de 2.19 m2 + WC de 2.10 m2 avec lave-mains + salle d'eau de 3.77 m2 (lavabo, douche) + grand salon de 30.74 m2 avec parquet en bois et acces terrasse + terrasse de 22 m2 sans vis-a-vis.
2eme = Hall de 3.40 m2 + chambre de 15.47 m2 + chambre de 16.12 m2 avec placard de 2.56 m2.
Exterieur = Une agreable cour joliment arboree d'environ 50 m2 avec une pergola + une terrasse de 22 m2 au 1er etage, sans vis-a-vis.
Divers = Climatisation reversible + double vitrage + carrelage au sol + parquet + tout a l'egout + caractere + adoucisseur d'eau + taxe fonciere annuelle de 1092 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1340 € et 1890 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 247.500 € (Spacieux, charmant !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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