Ensemble de deux maisons avec un beau jardin et un potentiel de location
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Ensemble de deux maisons avec un beau jardin et un potentiel de location
- 9 chambres / 8 salles de bains
- Jardin clos
- Proche des commodités
- Potentiel locatif
La maison principale en pierre offre un logement sur 3 niveaux, et il y a un sous-sol. Cette maison spacieuse offre de nombreux éléments de caractère, un magnifique hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée, puis quatre chambres spacieuses avec salles d'eau et wc au premier étage, et enfin un appartement avec salon, chambre et salle d'eau wc, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et wc au deuxième étage.
Le sous-sol comprend un garage et un atelier avec chaufferie ainsi qu'un autre appartement totalement indépendant.
La seconde maison, plus petite, se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses au premier étage. Il y a également un local technique et une dépendance qui pourrait servir d'atelier.
Avec un peu de rénovation, ceci pourrait être une fantastique opportunité de créer une propriété avec un potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
Visite fortement recommandée!
Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 189 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (2579 M2)
1 Dégagement - (2.6 M2)
1 WC - (1.38 M2)
1 Local technique - (2.53 M2)
1 Garage - (40.3 M2)
1 Atelier - (50.5 M2)
1 Appartement - (25 M2)
1 Entrée - (5.61 M2)
1 Couloir - (29.1 M2)
1 Palier - (10 M2)
1 Salon - (51.55 M2)
1 Salle à manger - (22.1 M2)
1 Cuisine - (11.52 M2)
1 Dégagement - (3.66 M2)
1 WC - (2.21 M2)
1 Palier - (21 M2)
1 Dégagement - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.73 M2)
1 Chambre(s) - (28.53 M2)
1 Salle d’eau / WC - (13.7 M2)
1 Chambre(s) - (17.87 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.35 M2)
1 Chambre(s) - (14.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.45 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Salon / salle à manger - (25.35 M2)
1 Chambre(s) - (13.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.2 M2)
1 Chambre(s) - (19.46 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.27 M2)
1 Chambre(s) - (21.55 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.9 M2)
1 Salon/salle à manger - (16.09 M2)
1 Dégagement - (2.32 M2)
1 Salle d’eau - (3.44 M2)
1 WC - (1.22 M2)
1 Cuisine - (5.06 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (14.3 M2)
1 Chambre(s) - (14.2 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4539 et €6141.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Katerina Mahuzier de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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