Maison indépendante de 4 chambres avec une grande grange, un jardin et à seulement 5 minutes d'un très joli village.
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Maison indépendante de 4 chambres avec une grande grange, un jardin et à seulement 5 minutes d'un très joli village.
- Maison individuelle
- Double vitrage
- Grange et dépendances
- Proche des commerces
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine/salle à manger spacieuse avec une cheminée/insert à bois, d'une véranda avec de belles vues, d'un wc et d'une salle d'eau. En outre, le rez-de-chaussée comprend un grand salon (avec cheminée), une salle à manger (avec cheminée), un débarras, un deuxième hall d'entrée, avec le plancher en bois d'origine, une autre pièce qui a été utilisée comme chambre et une autre pièce qui pourrait être une autre chambre, ou un bureau, ou un autre salon.
Au premier étage, il y a trois chambres doubles (toutes avec les planchers en bois d'origine), une salle de bains/wc et un grenier.
La maison bénéficie de double vitrage (certaines fenêtres ont des volets électriques) et d'un chauffage central au fioul.
A l'extérieur, il y a une grande grange, deux garages, un atelier et une grande dépendance. Le jardin se trouve à l'arrière et à l'avant de la maison et juste après le chemin se trouve un autre terrain.
La propriété se trouve à quelques minutes d'un très joli village appelé Nanteuil en Vallée, situé au cœur de la vallée de l'Argentor, avec une belle église datant du 13ème siècle et une intéressante abbaye bénédictine. Les maisons locales sont construites avec les belles pierres de la région - c'est un village très pittoresque.Le village dispose de nombreux magasins, d'un café, de médecins, d'une pharmacie, d'un bar, de deux restaurants fantastiques et d'une école. La maison se trouve à moins de 45 minutes de l'aéroport de Limoges/Poitiers, qui propose des vols directs vers le Royaume-Uni.
Emplacement idéal
Prix honoraires inclus : 162.000 €
Prix honoraires exclus : 150.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Entrée - (15 M2)
1 Cuisine équipée - (25.5 M2)
1 Véranda - (9 M2)
1 Salle d’eau - (8 M2)
1 WC
1 Stockage - (2.2 M2)
1 Salle à manger - (30 M2)
1 Salon - (21.5 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salle - (21.5 M2)
1 Stockage - (9 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (7 M2)
1 Entrée - (13.5 M2)
1 Grange - (111 M2)
1 Atelier - (18 M2)
2 Garage - (15.5 M2)
1 Dépendance - (40 M2)
1 Terrain - (3321 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7790 et €10590.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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