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La Petite Maison dans la Grande Prairie

€275,000 AAB2862
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
92 m2
Surface terrain
191,200 m2
Secteur
Estang
Département
Gers

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La Petite Maison dans la Grande Prairie

Rare sur le marché, à quelques kilomètres de Cazaubon et de Nogaro, cette Jolie Maison dispose de 19 hectares de champs, prairie et bois ! 13 hectares sont cultivés mais l'agriculteur peut libérer les terres dès la fin des récoltes. Les bois représentent 3 hectares, et enfin 3 hectares de jardin et prairie autour de la maison. Cette dernière de 92 m², qui est à mettre au gout du jour, se compose d'un séjour de 38m² avec une belle cheminée ouvert sur la terrasse sud, une cuisine ouverte sur la terrasse ouest disposant de sa cheminée, 3 chambres, un bureau, 1 salle de douche et une arrière cuisine. Les dépendances attenantes à la maison qui peuvent en agrandir sa surface sont une ancienne étable, un chai, et la chaufferie, totalisant plus de 100m² au sol. Non attenant se trouvent un garage de 15m², un hangar de 80 m² et d'anciennes stabulations et poulaillers plus loin dans les champs. Un joli projet familial, touristique ou agricole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€275,000
£ 235,870

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Last update: 18-01-2025

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Référence
AAB2862
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
92 m2
Surface terrain
191,200 m2
Secteur
Estang
Département
Gers

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
Surface habitable
92 m2
Surface terrain
191,200 m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Gers
Estang

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