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Maison spacieuse de 5 chambres avec piscine

€395,000 BVI76449
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
171 m2
Surface terrain
5,000 m2
Secteur
Monségur
Département
Gironde

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Maison spacieuse de 5 chambres avec piscine

  • 5 Chambres
  • 5000m2 de parc entièrement clos
  • Cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie spacieuse
  • Abri de voiture
Nous sommes ravis de présenter cette propriété unique, située à mi-chemin entre les villes populaires de Duras et Monsegur, offrant un espace infini et toutes les commodités.

La porte d'entrée mène à un hall d'entrée spacieux, avec des placards encastrés et un impressionnant escalier en bois menant au premier étage.

Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon/salle à manger, avec deux portes vitrées donnant sur le jardin arrière et avant, avec une belle cheminée avec un poêle à bois. La cuisine moderne entièrement équipée est ouverte sur un coin télévision. La cuisine dispose d'un excellent espace de rangement et d'un joli four, et mène à une fabuleuse cuisine arrière avec d'autres espaces de rangement et une buanderie.

Il y a 3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne.

Au premier étage, il y a 2 autres chambres et une très grande salle de bains moderne.

Il y a une cave à laquelle on peut accéder par la maison et une deuxième cave accessible sur le côté de la maison. Un grand car port couvert, assez grand pour 2 voitures et un superbe entrepôt de bûches.

Une belle terrasse couverte donne sur la grande terrasse ouverte qui mène à la piscine de 10m x 5m récemment installée avec une couverture électrique.

Un abri moderne indépendant abrite l'équipement de la piscine et deux autres abris offrent un espace de rangement supplémentaire pour le mobilier et l'équipement de jardin.

Sur 5000m2 de terrain entièrement clôturé, des arbres fruitiers et des arbres complètent cette maison confortable.

Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€395,000
£ 338,795

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI76449
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
2
Surface habitable
171 m2
Surface terrain
5,000 m2
Secteur
Monségur
Département
Gironde

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Surfaces

1 Terrain - (5000 M2)

1 Dégagement - (6.3 M2)

- Basement

1 Cave - (15 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (12.3 M2)

1 Salon/salle à manger - (21.6 M2)

1 Salon - (12.6 M2)

1 Cuisine - (12 M2)

1 Buanderie - (9 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)

- Raised

1 Chambre(s) - (13.6 M2)

1 Chambre(s) - (14.4 M2)

- 1er étage

1 Palier - (2.2 M2)

1 Chambre(s) - (9.4 M2)

1 Salle de bain / WC - (12.4 M2)

1 Chambre(s) - (16.8 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
171 m2
Surface terrain
5,000 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 February 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2070 et €2870.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 227 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Monségur

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Eymet

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-coleman (ei) de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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