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Belle maison de 3 chambres située en bordure de Villefagnan

€165,000 BVI77078
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,080 m2
Secteur
Villefagnan
Département
Charente

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Belle maison de 3 chambres située en bordure de Villefagnan

  • Jardin clos
  • Dépendances
  • Piscine hors sol
Belle propriété en pierre avec 3 chambres, située dans un quartier calme à 5 minutes en voiture de Villefagnann avec sa boulangerie, son café, sa pharmacie et son restaurant, et à 15 minutes de Ruffec qui offre toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée, une salle d'eau/WC, une buanderie/buanderie, un séjour avec poêle à bois et une cuisine.
A l'étage, il y a 3 chambres, dont une avec baignoire.

La propriété est située sur un terrain clos avec de nombreuses dépendances et un beau salon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur par beau temps.

Cette propriété convient parfaitement comme maison de vacances ou maison familiale sans besoin immédiat de rénovation.

Prix honoraires inclus : 165.000 €
Prix honoraires exclus : 152.778 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€165,000
£ 141,522

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI77078
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,080 m2
Secteur
Villefagnan
Département
Charente

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (1080 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (10 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.5 M2)

1 Buanderie - (10 M2)

1 Salon - (29.4 M2)

1 Cuisine - (15.7 M2)

1 Stockage - (5 M2)

- 1er étage

1 Palier - (4 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (19.2 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
133 m2
Surface terrain
1,080 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€800

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2300 et €3150.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 271 kWh/m².year
emission 54 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 54 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Villefagnan

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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