Exquise propriété de 5 chambres au cœur de Bergerac
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Exquise propriété de 5 chambres au cœur de Bergerac
- A moins de 5 minutes du centre de Bergerac
- Jardin privé de 1 hectare
- Piscine chauffée
- 5 chambres
Vous vous approchez de l'entrée par une allée discrète bordée de grands arbres et qui vous conduit au cœur de cette magnifique maison. Le jardin vous accueille avec son ambiance chaleureuse et invitante, donnant le ton pour le reste de cette charmante résidence.
Caractéristiques principales :
Cinq chambres spacieuses, plus une sixième chambre potentielle, assurent confort et intimité à toute la famille.
Une cuisine/salle à manger ouverte ajoute à l'ambiance de la maison.
Un salon confortable vous attend pour vous détendre à l'intérieur et regarder Netflix.
En sortant vous découvrez un monde de loisirs et d'intimité. Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités de profiter de l'extérieur et de se détendre.
- Piscine chauffée : Plongez dans la piscine chauffée étincelante, idéale pour profiter toute l'année.
La cuisine et la salle à manger extérieures sont idéales pour organiser des réunions d'été, des barbecues en famille ou des dîners romantiques sous les étoiles.
Une charmante grange à tabac ajoute une touche d'élégance rustique et peut être transformée en maison d'hôtes, en studio ou en bureau à domicile (sous réserve d'autorisations).
L'étang paisible renforce le sentiment de paix et constitue une toile de fond pittoresque pour les promenades dans le parc.
Situé au cœur de Bergerac, vous n'êtes qu'à quelques pas de vignobles de renommée mondiale, de restaurants gastronomiques et de charmants marchés locaux. Profitez de la riche culture et de la communauté dynamique que cette ville historique a à offrir, tout en jouissant de l'intimité et de la tranquillité de votre propre demeure.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau de paradis. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez par vous-même la magie de ce domaine extraordinaire. Cette maison est un véritable trésor à Bergerac, et elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Prix honoraires inclus : 390.000 €
Prix honoraires exclus : 367.925 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Buanderie - (9.42 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Entrée - (6.27 M2)
1 Cuisine américaine - (53.18 M2)
1 Salon - (27.6 M2)
1 Chambre(s) - (6.78 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.28 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.64 M2)
1 WC - (3.68 M2)
1 Chambre(s) - (11.73 M2)
1 Chambre(s) - (10.66 M2)
1 Chambre(s) - (16.21 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.47 M2)
1 Entrée - (9.02 M2)
1 Dépendance - (300 M2)
1 Terrain - (10940 M2)
1 Grenier - (24 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2390.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Ken White de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
