Belle propriété en pierre avec piscine dans un domaine privé rénové
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Belle propriété en pierre avec piscine dans un domaine privé rénové
- Propriété en pierre rénovée
- Grand jardin paysager
- Piscine privée
- Chambres à coucher attenantes
L'approche de la propriété par une avenue bordée d'arbres à travers les champs et les vignobles jusqu'à ce domaine privé est impressionnante.
La façade sud de la propriété comporte des marches menant à une cour avant en terrasse. De l'autre côté, un jardin paysager mène à une vaste terrasse et à un jardin privés, ainsi qu'à une belle piscine. Il y a un parking privé et une petite oliveraie avec vue sur les montagnes noires.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte de style ferme, un bureau et un salon accueillant donnant sur le joli jardin et la salle à manger extérieure en terrasse.
Le premier étage, conçu pour le confort, bénéficie de hauts plafonds, de grandes fenêtres, de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains.
Le 2ème étage, conçu pour être un appartement d'invités indépendant, offre 2 chambres, 2 salles de bains, un salon/salle à manger et une cuisine, cet espace est idéal pour rendre visite à des amis et à la famille ou comme revenu supplémentaire (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La propriété a été superbement rénovée, tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que les murs en pierres épaisses et apparentes.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel des charges 1148 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Jardin - (688 M2)
1 Terrain - (976 M2)
1 Salle à manger - (14.38 M2)
1 Cuisine - (36.83 M2)
1 Salon - (19.3 M2)
1 Entrée - (8.5 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Escalier - (19 M2)
1 Palier - (8.65 M2)
1 Dégagement - (2.63 M2)
1 Dressing - (3.14 M2)
1 Chambre(s) - (20.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.4 M2)
1 Chambre(s) - (15.1 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.17 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.46 M2)
1 Palier - (3.6 M2)
1 WC - (1.75 M2)
1 Dégagement - (13.8 M2)
1 Salon/salle à manger - (21.77 M2)
1 Cuisine - (5.63 M2)
1 Dégagement - (3 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 Salle d’eau - (6.4 M2)
1 Chambre(s) - (10.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.65 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3650 et €5000.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Julie Watson de notre bureau à Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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