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Maison spacieuse dans un environnement exceptionnel

€299,000 BVI77175
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
189 m2
Surface terrain
302 m2
Secteur
Axat
Département
Aude

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Maison spacieuse dans un environnement exceptionnel

  • Plain pied
  • Grands volumes
  • Pièces lumineuses
  • Belles vues
EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle maison est située en bordure du village animé d'Axat, à proximité de toutes les facilités que le village offre : boulangerie, marché, épicerie, transports, café, restaurants, courts de tennis, piscine, et par ailleurs médecins, dentistes, pharmacies. Axat se trouve aussi à proximité des pistes de ski et à moins d'une heure de route de la côte méditerranéenne. Les aéroports les plus proches sont Perpignan et Carcassonne (Toulouse et Gérone sont à la bien placés également).

La maison, avec ses pièces lumineuses, est répartie sur 2 niveaux. Elle comprend 2 grands espaces de vie, un sur chaque niveau. Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparées, un bureau, une buanderie et un atelier.

A l'extérieur, au rez-de-jardin, il y a une terrasse couverte avec un coin cuisine d'été. De plus, une terrasse ensoleillée avec pergola se trouve au niveau au niveau du rez de chaussée. Le jardin est suffisamment grand pour y installer éventuellement une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison est très bien entretenue par les propriétaires et c’est une maison économe en énergie, facile à entretenir. Le niveau inférieur dispose d'un accès indépendant, ce qui offre la possibilité d'une activité commerciale ou d'un usage locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€299,000
£ 256,455

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI77175
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
189 m2
Surface terrain
302 m2
Secteur
Axat
Département
Aude

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (302 M2)

1 Atelier - (15 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (7.3 M2)

1 Salon/salle à manger - (33 M2)

1 Cuisine équipée - (13 M2)

1 Dégagement - (5.6 M2)

1 Chambre(s) - (18.9 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Salle de bain - (7.1 M2)

1 Dégagement - (2.9 M2)

1 WC - (1.85 M2)

1 Terrasse - (15 M2)

- Garden level

1 Salon - (33 M2)

1 Chambre(s) - (16.9 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

1 Bureau - (6.8 M2)

1 Buanderie - (5.8 M2)

1 Salle d’eau - (2.65 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Dégagement - (5.8 M2)

1 Terrasse - (17 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
189 m2
Surface terrain
302 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Granulés de bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,010

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1160 et €1650.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 77 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Axat

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Limoux

Cette propriété est présentée par Susan Gillin de notre bureau à Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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