Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Maison de village de caractere offrant une surface habitable de 158 m2, elle se compose de 3 chambres (dont une suite parentale), plusieurs salons, cuisine, 2 salles de bain, une buanderie, une cave, une petite cour, ainsi qu'une superbe terrasse de 27 m2 avec de tres belles vues !
Dans une rue calme ! À quelques pas du centre du village ! Parking a proximite !
Rez = Entree sur salon de 19.82 m2 (poele a bois et beau mur en pierres apparentes) + cuisine de 18.23 m2 (evier, plan de travail) + buanderie de 10.90 m2 (entree independante) + atelier/cave de 30 m2 avec ancienne cuve a vin + courette de 8.98 m2.
1er = Couloir de 4.25 m2 + chambre de 19.60 m2 avec placards integres d'origine + chambre en enfilade de 10.61 m2 + salle de bain de 5.60 m2 (baignoire, lavabo) + dressing de 3.96 m2 + WC de 1.72 m2 + suite parentale de 23 m2 avec chambre de 15.56 m2, espace dressing de 3.25 m2 et salle d'eau de 4.81m2 (douche italienne, WC, meuble vasque, seche serviette).
2eme = Un tres beau salon de 40 m2 (belles poutres et tommettes d'epoque) ainsi qu'un coin cuisine (evier, plan de travail, refirgerateur) + grenier de 12 m2 + terrasse orientee plein sud de 27 m2 avec superbe vue sur les collines et le clocher.
Exterieurs = Patio de 8.98 m2 + magnifique terrasse de 27 m2 exposee plein sud avec de tres belles vues environnantes sur le clocher ainsi que les collines.
Divers = Maison entierement renovee (electricite, facade exterieure, plomberie:) + poele a bois et chauffage electrique + double vitrage (en partie) + carrelage au sol + volets bois + toiture en bon etat + tout a l'egout + possibilite de creer un gite au niveau de la buanderie et de l'atelier + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1757 € et 2377 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 350 €.
Prix = 178.200 € (Super charmant !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
