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Maison de caractère au bord d'une rivière
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Maison de caractère au bord d'une rivière
- Maison au charme authentique
- Lieu paisible et agréable
- À deux pas de la rivière
- Terrasse offrant une belle vue
Dès l'entrée, laissez-vous transporter à travers le temps dans cette superbe bâtisse, avec son sol authentique et sa majestueuse cheminée d'époque. Baignée de lumière naturelle et offrant de magnifiques panoramas sur la rivière, cette maison pleine de charme se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un cellier au rez-de-chaussée.
Un élégant escalier vous guide vers le premier étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale.
À l'extérieur, les murs en pierre et les tomettes typiques de la région subliment l'authenticité de cette demeure. Un espace de stationnement pratique longe la propriété pour accueillir un véhicule.
Profitez d’un balcon ensoleillé et d’un espace ombragé propice à la détente, parfaits pour des soirées inoubliables au bord de l'eau !
Un bien rare, situé dans un cadre exceptionnel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (195 M2)
1 Balcon - (13 M2)
1 Terrasse - (15 M2)
1 Salon/salle à manger - (39 M2)
1 Cuisine - (23.5 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 Chambre d’enfants - (8.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.6 M2)
1 Cave - (10.8 M2)
1 Local technique - (19.2 M2)
1 Palier - (5.2 M2)
1 Chambre(s) - (10.8 M2)
1 Chambre parentale - (31.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4990 et €6790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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