Très belle propriété avec une mare et un petit cours d'eau
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Très belle propriété avec une mare et un petit cours d'eau
- Plus de 20 ha de terrain en partie boisée
- Rénovation de qualité
- Cadre exceptionnel proche de la bastide de Monflanquin
- Grange et dépendance
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à la grange attenante, une cave, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une belle pièce de vie avec poêle à bois et deux chambres spacieuses, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau.
Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, un espace de rangement, et une salle d'eau moderne avec WC.
Au cœur de cet écrin de verdure, vous découvrirez également un séchoir à tabac servant de garage, un pool house, une piscine et un appentis idéal pour profiter des douces soirées d'été.
Située idéalement entre les bastides de Villeréal et Monflanquin, cette propriété est à découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (205823 M2)
1 Grange - (93 M2)
1 Garage - (80.3 M2)
1 Local à piscine - (17.4 M2)
1 Entrée - (4.4 M2)
1 Cuisine - (22.7 M2)
1 Cave - (14.9 M2)
1 Chambre(s) - (14.6 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (5.3 M2)
1 WC - (1.7 M2)
1 Dégagement - (7 M2)
1 Palier - (12.6 M2)
1 Chambre(s) - (14.4 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 Stockage - (4.5 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1780 et €2480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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