Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Tres bel ensemble en pierres datant du 17eme siecle, il se compose d'une habitation principale de 98 m2 comprenant 3 a 4 chambres, 2 salles de bain, un salon, une salle a manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un gite de 23 m2 totalement independant, de plusieurs annexes (avec caves, atelier, local technique), le tout avec terrasses et une piscine ! Niche en plein cœur d'un village pittoresque avec les collines en arriere plan ! Tres charmant !
Dependances = Atelier de 23 m2 + caves voûtees de 70 m2 + local technique de la piscine.
Gite independant de 23 m2 = Studio avec cuisine ouverte (evier, plaque electrique, petit refrigerateur) + chambre (murs en pierres et poutres) et salle d'eau en suite (douche, lavabo, WC).
Habitation principale de 98 m2
Rez = Piece de vie de 35 m2 comprenant salon/salle a manger et cuisine ouverte (meubles hauts et bas, evier, four electrique, plaque electrique, lave-vaisselle, refrigerateur).
1er = Bel escalier d'epoque menant sur un hall de 4.28 m2 + salle de bain de 4.80 m2 (baignoire, WC, lavabo) + chambre de 11.25 m2 + chambre de 14.66 m2.
2eme = Piece de 20 m2 (sous pente) pouvant etre un salon ou une chambre (avec parquet en bois et balcon) + chambre de 10 m2 avec salle d'eau en suite de 3.69 m2 (douche, lavabo, WC).
Exterieurs = Grande terrasse de 33 m2 devant la maison principale et le gite avec belle vue sur les collines + grand espace piscine de pres de 60 m2 avec piscine (9x4m, mosaïques et au chlore).
Divers = Vendu entierement meuble + poele a bois + chauffage electrique + carrelage au sol et parquet bois + caractere (murs en pierres apparentes/poutres) + double vitrage + volets bois + tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1977 € et 2675 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1031€.
Prix = 307.800 € (Tres charmant !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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