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Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux doté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées de détente. Une charmante cuisine/salle à manger, équipée d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une cour privée de 25 m2, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre bien proportionnée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace polyvalent pouvant servir de petit bureau.
L'escalier de la cuisine mène à la cave, où vous découvrirez un puits.
Le premier étage offre deux chambres confortables avec vue sur la rivière, une salle d'eau moderne avec toilettes et un grenier aménageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Située dans un village pittoresque, cette charmante maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois paisible et pratique.
Ne manquez pas ce bijou unique !
Prix honoraires inclus : 189.000 €
Prix honoraires exclus : 175.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
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Aquitaine
Lot-et-Garonne
Allemans-du-Dropt
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Charmante maison de village en pierre avec cour et vue sur la rivière
€189,000 BVI77261
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
115 m2
Surface terrain
127 m2
Secteur
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
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Charmante maison de village en pierre avec cour et vue sur la rivière
- Situation centrale idéale
- Toutes les commodités à proximité
- Beau village historique
- Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux doté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées de détente. Une charmante cuisine/salle à manger, équipée d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une cour privée de 25 m2, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre bien proportionnée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace polyvalent pouvant servir de petit bureau.
L'escalier de la cuisine mène à la cave, où vous découvrirez un puits.
Le premier étage offre deux chambres confortables avec vue sur la rivière, une salle d'eau moderne avec toilettes et un grenier aménageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Située dans un village pittoresque, cette charmante maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois paisible et pratique.
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Prix honoraires inclus : 189.000 €
Prix honoraires exclus : 175.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
€189,000
£ 162,107
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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More info
Référence
BVI77261
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
115 m2
Surface terrain
127 m2
Secteur
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
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Surfaces
Détails
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
115 m2
Surface terrain
127 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€650
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 August 2023
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2236.1.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
300
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Hannah Hood de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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€172,800
€178,200
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