Propriété en pierre avec terrain, dépendance et piscine
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Propriété en pierre avec terrain, dépendance et piscine
- Propriété en pierre
- Dépendance en pierre
- Piscine
- Vue
Situé au bout d'un chemin, cet ensemble en pierre en très bon état, se compose d'une belle maison avec ses deux tours emblématiques offrant environ 190 m2 de surface habitable, d'une dépendance en pierre en partie rénovée suite à un permis de construire validé (plans à la demande), d'une piscine 12x6, le tout sur un terrain avec vues à 360°.
La maison se compose d'un grand sejour/ cuisine avec sol en terre-cuite, poêle à bois et grande ouverture plein Nord donnant sur une terrasse couverte idéale pour les repas. Un grand salon avec cheminée et parquet en bois, deux chambres (situées dans les tours) ainsi que d'une belle salle de bains avec baignoire, douche et toilet complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux autres chambres également dans les tours, un bureau ou chambre d'enfant, une grande chambre avec magnifique poutres apparentes et deux salles d'eau/ WC.
Le sous-sol de la maison se compose d'une buanderie, d'une cave, un local piscine/ rangement, ainsi que deux grandes pièces dont une est utilisée comme atelier et l'autre pour ranger les choses comme le tracteur tondeuse, table de ping-pong etc...
La dépendance en pierre bénéficie de nouvelles ouvertures et se compose actuellement de 4 belles pièces offrant environ 160 m2.
La piscine de 12x6 est au chlore avec un nouveau liner en 2022
Terrain de 10 000 m2 encerclant la propriété avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire qui est actuellement en fermage.
Ensemble atypique avec beaucoup de cachet avec une pointe de modernisation comme le double vitrage bois, les salles de bains modernes mais traditionnelles etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (10638 M2)
1 Autre - (171 M2)
1 Grange - (96 M2)
1 Porche - (60 M2)
1 Autre - (70 M2)
1 Autre - (9 M2)
1 Cave - (10 M2)
1 Dégagement - (9 M2)
1 Buanderie - (6.85 M2)
1 Atelier - (72 M2)
1 Cuisine - (41 M2)
1 Salon - (35 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Dégagement - (9 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.53 M2)
1 Salle de jeux - (11.4 M2)
1 Chambre(s) - (11.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.6 M2)
1 Chambre d’enfants - (6.1 M2)
1 Chambre d’enfants - (6 M2)
1 Chambre(s) - (11.53 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2690 et €3660.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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