Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Charmante maison de village, entierement renovee, offrant une surface habitable de 82 m2, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain/eau, une piece de vie avec cuisine ouverte, un espace totalement independant en rez-de-chaussee pouvant servir de gite, une cour privee des plus agreables, une terrasse, un joli balcon ainsi qu'un garage ! Dans une rue calme, a quelques pas du centre du village !
Rez = Entree sur grand garage de 27.32 m2 + espace buanderie de 20.68 m2 avec evier et salle de bains (baignoire, WC, meuble vasque, seche serviette), totalement independant, pouvant etre utilise en gite + acces sur charmante cour de 23.13 m2 avec barbecue et sans vis-a-vis.
1er = Bel escalier d'origine menant sur piece de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte (meubles bas, double evier, plaque a gaz, four electrique, hotte et magnifique sol en carreaux de ciment d'origine) ainsi qu'un salon et un acces sur une terrasse de 11.81 m2.
2eme = Couloir de 2.17 m2 + salle d'eau de 3.68 m2 (WC, meuble vasque, douche italienne) + chambre de 11.32 m2 avec placard integre et belle vue sur le clocher + chambre de 14.12 m2 avec placard integre, beau parquet en bois et balcon avec tres belle vue !
Exterieurs = Plusieurs exterieurs tres agreables comprenant une cour en rez-de-chaussee de 23.13 m2 avec barbecue et sans vis-a-vis + une terrasse au 1er de 11.81 m2, plein sud + un joli balcon arrondi au 2eme etage avec de belles vues.
Divers = Tout a ete entierement renove il y a 2 ans (electricite, plomberie, interieur, isolation du garage:) + adoucisseur d'eau + double vitrage + volets en bois + possibilite de gite pour locations + sol en carreaux de ciment et parquet en bois + climatisation reversible + tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 638 € et 862 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 869 €.
Prix = 195.000 € (Superbe ! Tres charmant !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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