Maison individuelle de trois chambres avec studio d'une chambre, piscine et grand terrain
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Maison individuelle de trois chambres avec studio d'une chambre, piscine et grand terrain
- Maison principale de plain-pied des années 1970
- Annexe séparée d'une chambre pour les invités
- Piscine couverte
- Grand terrain de plus d'un hectare
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un salon lumineux, avec un espace bureau séparé si nécessaire. On accède au salon avec cheminée et à la cuisine récemment réaménagée. Au même niveau se trouvent trois chambres et une salle d'eau.
Le rez-de-jardin de la propriété comprend un studio d'une chambre à coucher, idéal pour les amis et la famille en visite ou pour générer des revenus si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Un grand garage et un débarras se trouvent également à ce niveau.
La maison est chauffée grâce à un système d'échange de chaleur récemment installé, et bénéficie également d'un adoucisseur d'eau.
La piscine à l'avant de la propriété a une couverture rétractable et a été équipée d'une nouvelle pompe et de filtres en 2023. A l'arrière de la parcelle se trouve une entrée séparée, ainsi qu'un champ de paddock et un petit bois.
Belle situation tranquille mais proche des commodités locales, avec la grande ville de Mansle à environ 10 minutes en voiture et la ville d'Angoulême (avec connexion TGV) à environ 30 minutes - les aéroports de Poitiers et Limoges à environ une heure de route.
Prix honoraires inclus : 299.600 €
Prix honoraires exclus : 280.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Garage - (40 M2)
1 Terrain - (13676 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 Salle de réception - (24 M2)
1 Bureau - (7 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 WC
1 Salon / salle à manger - (28 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1277 et €1727.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Tom Larmar de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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