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Grande maison avec appartement proche des lacs

€212,760 BVI71573
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
234 m2
Surface terrain
1,831 m2
Secteur
Les Salles-Lavauguyon
Département
Haute-Vienne

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Grande maison avec appartement proche des lacs

  • Bien rénovée
  • Chauffage centrale
  • Village
  • Potentiel de revenu
C'est une superbe opportunité d'acheter une maison dans un village sympathique proche des lacs de la Haute Charente. La propriété est divisée en deux habitations, chacune avec son propre espace extérieur. Au rez-de-chaussée, avec un parking à l'avant de la propriété, vous entrez dans un grand couloir qui donne accès à une chambre, cuisine/salon, salle d'eau et WC. Il y a aussi un débarras et deux garages. Le premier étage de la propriété se compose d'une grande cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Une véranda à l'arrière donne sur le jardin et il y a une belle terrasse couverte. Cette propriété est parfaite pour quelqu'un qui voudrait une propriété avec un potentiel revenu ou un espace pour accueillir la famille en visite. Le village a une boulangerie et un bar.

Prix honoraires inclus : 212 760 €
Prix honoraires exclus : 197 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€212,760
£ 182,486

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 18-01-2025

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Référence
BVI71573
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
234 m2
Surface terrain
1,831 m2
Secteur
Les Salles-Lavauguyon
Département
Haute-Vienne

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Surfaces


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
234 m2
Surface terrain
1,831 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,293

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3442 et €4658.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 233 kWh/m².year
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Les Salles-Lavauguyon

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Piegut

Cette propriété est présentée par Helen Dawson de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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