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Cette propriété est une ancienne forge et possède encore de nombreux éléments d'origine de cette époque. Elle est composée d'une maison principale qui comprend deux pièces au rez-de-chaussée et un grenier de 50m2 qui pourrait être converti en 2 chambres et une salle de bains avec les autorisations nécessaires. Dans la cuisine se trouve l'évier d'origine et une cheminée. La pièce arrière donne sur le jardin privé et les champs au-delà. Le toit a besoin d'attention car la poutre principale et la structure du toit ont besoin d'être remplacées.
Sur le côté de la maison principale se trouve l'énorme grange qui pourrait être convertie (avec les autorisations nécessaires). Il y a une porte existante de la maison principale vers la grange qui pourrait être débloquée pour créer autant d'espace que vous le souhaitez.
A l'extérieur, il y a un joli jardin privé à l'arrière donnant sur les champs et à l'avant il y a un puits fonctionnel et une cour privée avec beaucoup de dépendances à rénover. Tout ce qu'il faut, c'est un peu d'amour et de vision !
La propriété est attenante d'un côté à une propriété actuellement vide et se trouve dans un hameau très calme et agréable. Il y a beaucoup de promenades à partir de votre porte et vous vous sentez vraiment entouré par la nature.
Vous êtes également à 5 minutes en voiture du centre de Piegut Pluviers qui est un village très animé avec de nombreux magasins et le plus grand marché hebdomadaire de la région.
Le potentiel et le caractère de cette propriété doivent être vus pour être appréciés, alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour réserver votre visite.
Prix honoraires inclus : 46 000 €
Prix honoraires exclus : 40 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
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Aquitaine
Dordogne
Étouars
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Charmante ancienne forge avec grange et cour à rénover
€46,000 BVI73875
Surface habitable
49 m2
Surface terrain
890 m2
Secteur
Étouars
Département
Dordogne
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Charmante ancienne forge avec grange et cour à rénover
- Ancienne forge avec caractéristiques d'origine
- Cour privée
- Situation charmante dans un hameau
- Puits fonctionnel
Cette propriété est une ancienne forge et possède encore de nombreux éléments d'origine de cette époque. Elle est composée d'une maison principale qui comprend deux pièces au rez-de-chaussée et un grenier de 50m2 qui pourrait être converti en 2 chambres et une salle de bains avec les autorisations nécessaires. Dans la cuisine se trouve l'évier d'origine et une cheminée. La pièce arrière donne sur le jardin privé et les champs au-delà. Le toit a besoin d'attention car la poutre principale et la structure du toit ont besoin d'être remplacées.
Sur le côté de la maison principale se trouve l'énorme grange qui pourrait être convertie (avec les autorisations nécessaires). Il y a une porte existante de la maison principale vers la grange qui pourrait être débloquée pour créer autant d'espace que vous le souhaitez.
A l'extérieur, il y a un joli jardin privé à l'arrière donnant sur les champs et à l'avant il y a un puits fonctionnel et une cour privée avec beaucoup de dépendances à rénover. Tout ce qu'il faut, c'est un peu d'amour et de vision !
La propriété est attenante d'un côté à une propriété actuellement vide et se trouve dans un hameau très calme et agréable. Il y a beaucoup de promenades à partir de votre porte et vous vous sentez vraiment entouré par la nature.
Vous êtes également à 5 minutes en voiture du centre de Piegut Pluviers qui est un village très animé avec de nombreux magasins et le plus grand marché hebdomadaire de la région.
Le potentiel et le caractère de cette propriété doivent être vus pour être appréciés, alors n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour réserver votre visite.
Prix honoraires inclus : 46 000 €
Prix honoraires exclus : 40 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
€46,000
£ 39,455
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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Référence
BVI73875
Type de bien
Maison , Maison de village
Surface habitable
49 m2
Surface terrain
890 m2
Secteur
Étouars
Département
Dordogne
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Surfaces
1 Salon / salle à manger - (28.3 M2)
1 Salon - (21.4 M2)
1 Grenier - (49 M2)
1 Grange - (197 M2)
1 Terrain - (890 M2)
Détails
Chambres
0
Salle des bains
0
N° pieces
2
Surface habitable
49 m2
Surface terrain
890 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Discret
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Oui
Tax fonciere
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Alice Mccall-Judson de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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€268,800
Corrèze (19)
€1,680,000
Lot (46)
€1,039,500
Lot-et-Garonne (47)
€175,900
Haute-Vienne (87)
€246,100
Creuse (23)
€189,999
Charente (16)
€669,995
Charente (16)
€950,000
Dordogne (24)
€65,850
Charente (16)
€162,000
Haute-Vienne (87)
€1,799,950
Dordogne (24)
€355,100
Charente (16)
