Aire Touristique - PNR Périgord Limousin
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Aire Touristique - PNR Périgord Limousin
- Potentiel commercial gîtes et restaurant
- 20 couchages possible
- 2 hectares arborés avec étang poissonneux
- Proximité de villages avec commerces et du grand marché de Piégut Pluviers
Vous pénétrez dans un cadre bucolique de 2 hectares de nature et de loisirs qui vous invite à la relaxation au bord de l’étang après avoir profité de la piscine aux dimensions confortables et du restaurant.
Le terrain arboré offre
-vun mini golf,
- un terrain de tennis,
- une salle de sport.
L'ensemble immobilier construit autour de la piscine propose
- une maison d'habitation entièrement rénovée de 145m2,
- cinq petits gîtes pour deux personnes de 35m2 (650EUR/ semaine en hte saison)
- Un mobile home de 20m2 (400 EUR/semaine en hte saison)
- un grand gîte moderne, lumineux avec de beaux espaces de vie (110m2 avec deux chambres) (1 400 EUR/semaine en hte saison)
- et un Petit restaurant avec cuisine professionnelle avec terrasse
Trois accès permettent d'accéder à la propriété et de rejoindre la boulangerie du village, ou les balades de la Dordogne.
Les gîtes sont vendus équipés et meublés pour un démarrage rapide d’accueil touristique. Les salles de douche et toilettes ont été rénovés. La grand gite a été repensé et propose un bel espace ouvert sur une terrasse.
La maison Principale a été entièrement refaite et propose de beaux espaces de vie lumineux avec un grand confort thermique.
L'ensemble est de plains pieds accessible aux personnes à mobilité réduites.
Cet ensemble a un fort potentiel commercial exploitable immédiatement avec les équipements en place et dans une région attractive par son environnement naturel et historique.
Prix honoraires inclus : 773.800 €
Prix honoraires exclus : 730.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Entrée - (11 M2)
1 Salon - (33 M2)
1 Cuisine - (10.5 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Entrée - (5.7 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Buanderie - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Dressing - (8 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Autre - (20 M2)
1 Magasin - (65 M2)
1 Gym - (10 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Autre - (10 M2)
1 Local technique - (10 M2)
1 Terrain - (23000 M2)
1 Autre
1 Local technique - (100 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Salon - (40.5 M2)
1 Terrasse - (20 M2)
1 Cuisine - (5.5 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Entrée - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Bureau - (4.5 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle d’eau - (3.5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cuisine américaine - (19 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cuisine américaine - (19 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle d’eau - (3.5 M2)
1 Cuisine américaine - (19 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle d’eau - (3.5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cuisine américaine - (19 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle d’eau - (3.5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Cuisine américaine - (19 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Salle d’eau - (3.5 M2)
1 WC - (2 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 January 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €710 et €990.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Marine Briant de notre bureau à Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Boulevard de l'Est
24360 Piégut-Pluviers
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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