Maison de 5 chambres magnifiquement restaurée avec piscine, grange et terrain
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Maison de 5 chambres magnifiquement restaurée avec piscine, grange et terrain
- Une richesse de caractéristiques originales
- Proche de toutes commodités mais pleine campagne
- Terrain de plus de 1 hectare
- Piscine chauffée au sel, sur mesure, tout automatique
Avec la maison en forme de L et la superbe grange (375 m² sur deux niveaux), une cour intérieure intime attend entre les bâtiments.
Le jardin exposé au sud est agrémenté d'une belle piscine au sel chauffée avec pool house/vestiaire, d'arbres centenaires, d'un potager et d'un abri de jardin. Le terrain (praire et bois) est également accessible par un chemin rural menant à travers la forêt et éventuellement à la rivière.
L'entrée de la propriété se fait par quelques marches menant à la vaste cuisine de campagne d'environ 55 m², l'ensemble du rez-de-jardin est constitué de caves permettant de nombreux rangements et abritant la chaudière à gaz. A droite de la cuisine se trouve une buanderie et des escaliers menant aux chambres du 1er étage. A droite également, un vestiaire et une chambre très spacieuse d'environ 40 m². A gauche, deux grands salons (40 m² et 32 m²) et un couloir menant à une autre chambre d'environ 18 m². A l'étage, trois chambres de belles surfaces (27 m², 21m², 22 m²), un WC séparé, une salle d'eau avec WC et un grand salon/dressing avec une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche et WC.
Les propriétaires actuels ont amélioré cette propriété déjà magnifique en installant du double vitrage (tellement en accord avec la propriété qu'il est imperceptible), en installant des velux, en construisant une belle porte sur la grange et en révisant complètement la piscine et l'électricité dans la grange et l'étable, la réfection du toit du sécadou et une partie du toit de la maison. Tous les travaux ont été entrepris depuis 2017.
Parfaite pour une activité de chambres d'hôtes, la grange se prêterait également à de nombreuses activités telles qu'un lieu de mariage ou une retraite de yoga. Une maison de famille sublime avec un hébergement flexible pour satisfaire les plus exigeants !
Prix honoraires inclus : €636 000
Prix honoraires exclus : €600 000
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (12129 M2)
1 Dépendance - (17.6 M2)
1 Grange - (374 M2)
1 109 - (21 M2)
1 Cave - (20 M2)
1 Cave - (20 M2)
1 Cave - (62.5 M2)
1 Cave - (90 M2)
1 Local technique - (4 M2)
1 Casier - (7.5 M2)
1 Cuisine - (55.4 M2)
1 Buanderie - (10.62 M2)
1 Casier - (4 M2)
1 Chambre(s) - (40.66 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Salon/salle à manger - (40.71 M2)
1 WC - (4 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Palier - (9 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.2 M2)
1 Chambre(s) - (21.4 M2)
1 Chambre(s) - (22.2 M2)
1 Salon - (47.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (15.5 M2)
1 Chambre(s) - (26.79 M2)
1 Entrée - (10 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8526 et €11534.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Laura Croxford de notre bureau à Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Les Cabannes
Tarn
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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