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Charmante grange aménagée avec terrain

€120,000 BVI72206
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
80 m2
Surface terrain
37,680 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Charmante grange aménagée avec terrain

  • Grange en pierre aménagée
  • Situation en campagne
  • Proche de la ville
  • Jardin séparé trés proche
Dans un petit hameau tranquille près de Limoux, une jolie grange en pierre convertie de 2 chambres, avec son propre jardin non attenant de 400m2 à seulement 2 minutes à pied. Une pompe à chaleur de nouvelle génération a été récemment installée et des panneaux solaires chauffent le ballon d'eau chaude.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une chaufferie, une chambre avec lavabo et une cuisine. Au premier étage, il y a une autre chambre et un grand salon-salle à manger lumineux avec de belles poutres anciennes et un poêle à bois pour les douces soirées d'hiver.

En plus de la parcelle de jardin, la maison est vendue avec d'autres parcelles de terrain : dans le village, à côté du ruisseau, un paradis pour les amoureux de la nature, et quelques parcelles boisées, à proximité de la maison. Au total, 3 hectares de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€120,000
£ 102,925

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI72206
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
80 m2
Surface terrain
37,680 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Escalier - (3 M2)

1 Terrain - (37980 M2)

1 Entrée - (3.1 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.65 M2)

1 Local technique - (4.65 M2)

1 Dégagement - (3.4 M2)

1 Chambre(s) - (23 M2)

1 Cuisine - (8.2 M2)

Main house - 1er étage

1 Salon/salle à manger - (36.8 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
80 m2
Surface terrain
37,680 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€432

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €900 et €1400.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 227 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux

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Limoux

Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre bureau à Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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