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Propriété de hameau sur un terrain généreux avec piscine

€424,000 BVI77598
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
194 m2
Surface terrain
7,680 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Propriété de hameau sur un terrain généreux avec piscine

  • Situation en hameau
  • Piscine 8m x 4m
  • 6 chambres à coucher
  • Panneaux solaires, climatisation et poêle à bois
Une propriété très spacieuse qui allie l'ancien et le nouveau et qui a été agrandie en 2020.

Elle offre un total de 6 chambres réparties sur 3 étages, dont une suite principale au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée pour le petit-déjeuner, une salle de douche au rez-de-chaussée, une salle de douche et des toilettes au 1er étage, un grand garage double avec porte électrique, un grand débarras, un abri pour voiture avec possibilité de recharge et une piscine chauffée au chlore de 8 x 4, le tout situé dans un joli hameau et sur un vaste terrain.

La propriété est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de radiateurs et d'une climatisation réversible, de carrelage au rez-de-chaussée, d'une superbe terrasse couverte avec vue sur la piscine et au-delà.

Un must à voir avec beaucoup de propriétés sur l'offre et si proche de la ville prospère de Villereal où vous trouverez divers magasins, bars et marché hebdomadaire et à seulement 30 minutes de Bergerac pour les liaisons de voyage internationales.

Prix honoraires inclus : 424.000 €
Prix honoraires exclus : 400.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€424,000
£ 363,669

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI77598
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
194 m2
Surface terrain
7,680 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

- Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (52.78 M2)

1 Chambre parentale - (21.02 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

1 Cuisine - (36.23 M2)

1 Couloir - (1.51 M2)

1 WC - (1.19 M2)

1 Salle d’eau - (4.11 M2)

1 Escalier

- 1er étage

1 Chambre(s) - (16.84 M2)

1 WC - (1.74 M2)

1 Palier - (2.68 M2)

1 Chambre(s) - (18.38 M2)

1 Chambre(s) - (10.61 M2)

1 Salle d’eau - (3.37 M2)

1 WC - (1.62 M2)

- 2ème étage

1 Bureau - (6.84 M2)

1 Chambre(s) - (9.28 M2)

1 Chambre(s) - (8.54 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (7680 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Terrasse

1 Garage

1 Stockage


Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
194 m2
Surface terrain
7,680 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2380 et €3280.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 168 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal

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Eymet

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-coleman (ei) de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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