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L'intérieur présente de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierres apparentes, des poutres et des cheminées avec poêle à bois.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC.
Au premier étage se trouvent quatre chambres (dont une avec salle de bains) et une salle de bains familiale.
La maison se trouve au milieu de son terrain avec des jardins à l'avant et à l'arrière, une entrée clôturée avec un grand parking et une grande grange pour le garage ou le stockage.
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec une piscine hors sol.
Avec une expérience réussie de location de vacances, cette maison pourrait être un investissement idéal ou parfaite comme résidence permanente ou secondaire.
Cognac est à 12 km, Saintes à 18 km et à environ une heure de la côte atlantique.
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Poitou-Charentes
Charente
Saint-Sulpice-de-Cognac
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Maison Charentaise en pierre à 12 km de Cognac
€275,000 BVI64557
Chambres
4
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2
Surface habitable
175 m2
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Secteur
Saint-Sulpice-de-Cognac
Département
Charente
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Maison Charentaise en pierre à 12 km de Cognac
- Propriété indépendante en pierre
- 12km de Cognac
- Quatre chambres et deux salles de bains
- Jardin avec piscine hors sol
L'intérieur présente de nombreux éléments d'origine, notamment des murs en pierres apparentes, des poutres et des cheminées avec poêle à bois.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC.
Au premier étage se trouvent quatre chambres (dont une avec salle de bains) et une salle de bains familiale.
La maison se trouve au milieu de son terrain avec des jardins à l'avant et à l'arrière, une entrée clôturée avec un grand parking et une grande grange pour le garage ou le stockage.
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec une piscine hors sol.
Avec une expérience réussie de location de vacances, cette maison pourrait être un investissement idéal ou parfaite comme résidence permanente ou secondaire.
Cognac est à 12 km, Saintes à 18 km et à environ une heure de la côte atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
€275,000
£ 235,870
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Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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More info
Référence
BVI64557
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
2,474 m2
Secteur
Saint-Sulpice-de-Cognac
Département
Charente
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Surfaces
Détails
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
2,474 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,298
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2128 et €2878.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
379
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
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11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Tom Larmar de notre bureau à Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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