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Maison de village rénovée et magnifiquement présentée avec 3 chambres et 2 salles de bains

€235,400 BVI76118
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
122 m2
Secteur
La Sauvetat-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Maison de village rénovée et magnifiquement présentée avec 3 chambres et 2 salles de bains

  • Maison de village
  • 3 grandes chambres doubles, 2 salles de bains
  • Grande terrasse spacieuse orientée sud
  • Double vitrage
Vous serez agréablement surpris en entrant dans ce qui ressemble à une jolie maison de ville, mais qui est en fait étonnamment grand et spacieux.
Une fois le hall d'entrée franchi, vous êtes accueilli dans une grande et spacieuse cuisine/salle à manger, avec un mur et une cheminée en pierre, de hauts plafonds et des poutres. Il y a une deuxième entrée, mais elle est utilisée comme espace de stockage supplémentaire.
En passant à l'arrière de la maison, le charme se poursuit dans le salon avec une grande cheminée et un poêle à bois. De là, une porte donne accès à la grande terrasse orientée au sud.
Au premier étage, on trouve deux très grandes chambres doubles, toujours pleines de caractère et de charme, et une salle de bains familiale avec baignoire sur pied, douche à l'italienne et WC.
Au deuxième étage, il y a une autre chambre double avec salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'un accès au petit grenier.

Double vitrage, tout à l'égout et fibre optique, ce bien fera une excellente maison pour une jeune famille ou une maison de vacances.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€235,400
£ 201,905

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Last update: 18-01-2025

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Référence
BVI76118
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
122 m2
Secteur
La Sauvetat-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (122 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (2.4 M2)

1 Stockage - (3.4 M2)

1 Cuisine - (31 M2)

1 Salon - (28 M2)

1 Terrasse - (40 M2)

- 1er étage

1 Palier - (4.1 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.7 M2)

1 Chambre parentale - (29 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.4 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
122 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€864

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1890 et €2610.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 179 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
La Sauvetat-du-Dropt

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Eymet

Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-coleman (ei) de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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