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MAISON - COTIGNAC

€890,000 PAA85347586
Chambres
5
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
6,200 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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MAISON - COTIGNAC

MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie Bastide provençale à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. Jolie Bastide provençale implantée au cœur d’un terrain superbe terrain plat de 6 200 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine (12 x 6 m) avec ses larges plages dallées, pool house et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée : confortable salon / salle à manger avec cheminée, spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec coin cellier, large terrasse ombragée à l’Ouest et grande terrasse au Sud avec pergola, wc, 1 chambre parentale avec rangements et salle d’eau privative, wc. A l’étage : dégagement, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains, wc. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de l’ensemble des commodités, bénéficiant d’une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€890,000
£ 763,362

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Last update: 18-01-2025

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Référence
PAA85347586
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
5
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
6,200 m2
Secteur
Cotignac
Département
Var

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1 Terrain - (6200 M2)

1 Local à piscine - (18.1 M2)

1 Local technique - (19.2 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (55 M2)

1 Salle à manger - (21.1 M2)

1 Cuisine - (11.7 M2)

1 Cave - (2.2 M2)

1 WC - (3.1 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle d’eau - (7 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (9.4 M2)

1 Chambre(s) - (15.2 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (14.9 M2)

1 Chambre(s) - (11.8 M2)

1 Salle de bain - (8.2 M2)

1 WC - (1.4 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
0
N° pieces
7
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
6,200 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€3,037

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 October 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Cotignac

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Gaelle Perreaux-Booth
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