Résidence de luxe au sein d’un château historique
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Résidence de luxe au sein d’un château historique
- 16 pièces réparties sur 4 étages
- Superbement rénové
- Prêt à emménager
- Vue imprenable sur les vignobles
- Piscine et grande terrasse couverte
Avec 350 m² d’espace habitable, la propriété a été aménagée avec un goût exquis, alliant grandeur architecturale et confort contemporain, et comprend une cuisine et des appareils électroménagers de haute qualité.
Les espaces de réception sont généreux et adaptés aussi bien à un usage privé qu’à des réceptions. La cuisine/salle à manger, avec ses magnifiques plafonds en voûte en berceau, constitue un espace impressionnant pour des réunions de famille ou des dîners entre amis raffinés.
À l’étage, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative, et le dernier niveau dévoile un vaste grenier de 95 m², offrant un grand potentiel de transformation en atelier d’artiste, cinéma privé, salle de sport ou suite d’invités luxueuse (sujet à l'obtention des autorisations nécessaires).
Au niveau du jardin, un bel escalier en pierre descend vers un espace accueillant pensé pour les plaisirs estivals. Un spacieux salon agrémenté d’une cheminée en pierre y est accompagné d’une cave à vin climatisée, et une cuisine d’été parfaitement équipée s’ouvre directement sur de magnifiques jardins paysagers et un parking privé. Une piscine au sel et une élégante maison d’été complètent ce havre extérieur, idéal pour des moments de calme ou des rassemblements conviviaux.
Facilement accessible depuis les aéroports de Bordeaux et de Bergerac, la propriété se situe dans un village dynamique et convivial, doté d’un restaurant réputé, et à seulement quelques minutes du prestigieux Golf du Château des Vigiers. Cette demeure exceptionnelle est proposée en parfait état et prête à être appréciée dès votre arrivée.
Rare, raffinée et riche de caractère, La Tour Sud est prête à écrire son prochain chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Jardin
1 Terrain - (1746 M2)
1 Cuisine équipée - (51.6 M2)
1 Salon - (50.2 M2)
1 Chambre(s) - (33.5 M2)
1 WC PMR - (5.6 M2)
1 Stockage - (1.7 M2)
1 Salon - (64.8 M2)
1 Cuisine d’été - (30.6 M2)
1 WC PMR - (1.2 M2)
1 109 - (37.7 M2)
1 Stockage - (6.5 M2)
1 Stockage - (3.3 M2)
1 Chambre(s) - (43.8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (18.7 M2)
1 Chambre(s) - (37.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.3 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.6 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Grenier - (97.2 M2)
1 Local à piscine
1 Terrasse - (50 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5350 et €7280.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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