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Maison de Ville Rénovée

€1,190,000 AZABSM240211
Chambres
5
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
162 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Maison de Ville Rénovée

Nichée dans une voie privée paisible et verdoyante du quartier résidentiel des Baumettes, cette charmante maison de ville des années 30 se trouve à seulement quelques minutes de la mer et de la Promenade des Anglais. Récemment rénovée dans un style contemporain, cette maison de 135 m², principalement exposée à l'ouest et à l'est, bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Le terrain clos, facile à entretenir, comprend également deux places de parking situées devant la maison. La maison se compose d'une partie principale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec une grande porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, des toilettes invités, et une salle de bains avec douche et baignoire îlot. L'étage abrite la partie nuit, comprenant trois chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le niveau inférieur, au rez-de-jardin, dispose d'une profonde terrasse à ciel ouvert de 33 m² menant à un appartement indépendant de trois pièces de 45 m². Cet espace peut accueillir des amis, servir d'activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Deux annexes en dur peuvent être utilisées comme atelier ou espace de stockage. Cette maison allie charme d'époque et modernité, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, des restaurants, des commerces et des plages accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,190,000
£ 1,020,675

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 18-01-2025

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Référence
AZABSM240211
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
5
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
162 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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1 Cuisine américaine

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Cuisine américaine

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

2 Parking extérieur

1 Terrain - (162 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
0
N° pieces
7
Surface habitable
135 m2
Surface terrain
162 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,490

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1746 et €2008.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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