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Charmante maison de caractère rénovée

€230,000 BVI75337
Chambres
2
Salle des bains
3
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
3,422 m2
Secteur
La Chapelle-Saint-Étienne
Département
Deux-Sèvres

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Charmante maison de caractère rénovée

  • Dans un hameau
  • 3 salles de bains/douche
  • Excellent potentiel
  • Jardins privés
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit village rural à environ 10 minutes de la ville de Moncoutant, où se trouvent commerces et services. A 30 minutes de la grande ville de Bressuire. A 90 minutes des aéroports de Nantes, La Rochelle et Poitiers ainsi que des plages vendéennes. La maison a été considérablement rénovée ces dernières années mais offre également un excellent potentiel d'amélioration (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il y a un deuxième étage pouvant créer des chambres supplémentaires et des dépendances attenantes à aménager. Situé dans un petit hameau avec jardins privés. Une grange et diverses dépendances sont incluses.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un coin repas avec vue sur le jardin, salle d'eau au rez-de-chaussée avec WC, un salon spacieux avec double exposition et une buanderie.
A l'étage, palier, chambre principale avec salle de bains en suite et une chambre avec salle d'eau attenante.
Au 2ème étage, un grenier spacieux qui offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires et une salle de bains.
Attenant un garage/atelier, chaufferie, débarras et grenier aménageable également.
Grange indépendante, hangar et dépendances.
Une visite est fortement recommandée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€230,000
£ 197,273

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 18-01-2025

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Référence
BVI75337
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
3
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
3,422 m2
Secteur
La Chapelle-Saint-Étienne
Département
Deux-Sèvres

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Surfaces

1 Terrain - (3422 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (21 M2)

1 Salle à manger - (14 M2)

1 Buanderie - (12 M2)

1 Salon - (31 M2)

- Garden level

1 Dépendance - (84 M2)

1 Grange - (150 M2)

- 1er étage

1 Chambre parentale - (24 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (84 M2)


Détails


Chambres
2
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
3,422 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4920 et €6710.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 289 kWh/m².year
emission 78 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 78 kg CO2/m².year
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
La Chapelle-Saint-Étienne

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Bressuire

Cette propriété est présentée par Adrian Simmonds from our head office in Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Bressuire
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