Charmant immeuble avec potentiel d'hébergement et d'affaires

• Grand bâtiment pour investisseurs potentiels, restaurant ou chambres d'hôtes.
• 7 chambres avec sanitaires pour la plupart.
• Dans une ville animée.
• 3 grandes salles de réception.
• Rénovation nécessaire.

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cet impressionnant bâtiment abritait autrefois le bar-brasserie du village. Idéal pour les investisseurs souhaitant créer des logements individuels, voire des chambres d'hôtes. Inoccupé depuis un certain temps, il est tombé en ruine et nécessite donc des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires). Une personne visionnaire pourrait transformer cette propriété en une entreprise dynamique (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle comprend un logement à l'étage comprenant 7 chambres et de vastes espaces pour une maison familiale confortable ou un espace commercial supplémentaire.

Elle comprend une grande pièce au rez-de-chaussée, avec WC et salle d'eau attenants, ainsi qu'une cuisine pouvant être agrandie si nécessaire. Une cave et un premier escalier mènent à un grand espace pouvant servir de salle à manger supplémentaire ou de confortable salon/cuisine pour créer un espace supplémentaire, ainsi qu'à une grande chambre double avec une salle de bain attenante potentielle. Une salle de douche se trouve également à cet étage. Une deuxième chambre est dotée de fenêtres à double exposition et d'une cheminée. La troisième chambre est équipée de la plomberie et pourrait avoir une salle de bain attenante. Au premier escalier, vous trouverez cinq autres chambres, chacune avec plomberie et actuellement équipée d'un lavabo et d'un bidet. Des toilettes séparées sont également disponibles. La dernière chambre donne également accès à un grand grenier.

Ce bien pourrait être une belle maison d'hôtes, avec toute la plomberie nécessaire pour les salles de bains attenantes, ou un agréable restaurant. Il possède actuellement une licence 3, ce qui permet de servir vins et bières. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette charmante bâtisse !

Située à Chaillac, une ville animée où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : pharmacies, bureau de poste, supermarché, brocante, fleuriste, esthéticienne et quelques restaurants. Un lac avec une plage artificielle accueille également des événements tout au long de l'été.

L'aéroport de Limoges est à environ 70 km, avec des vols en provenance d'East Midlands, de Manchester, de Stanstead et de Birmingham. Cette propriété mérite une visite si vous cherchez une entreprise dans ce quartier animé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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