Maison de 3/4 chambres avec jardin privé dans un grand village
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Maison de 3/4 chambres avec jardin privé dans un grand village
- Maison de village de caractère
- Grande grange et atelier
- Jardin privé et isolé
- Située en bordure d'un grand village
- Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied.
La propriété elle-même est privée avec un grand jardin mature et beaucoup d'espace de stationnement. Il y a une grange attenante et une autre grande grange de 62 m2 idéale pour un atelier ou un garage.
Avec 156 m2 d'espace habitable, il y a un rez-de-chaussée utile avec une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent également le salon et une autre grande pièce actuellement utilisée comme chambre d'amis pour les visites de la famille et des amis, ainsi qu'une cuisine de bonne taille. Au premier étage, il y a une salle de bains familiale et deux autres chambres.
La propriété bénéficierait d'une modernisation sympathique pour créer une maison familiale de bonne taille et bien située.
L'aéroport de Bergerac est à seulement 1 heure de route et le TGV pour Paris et Bordeaux à partir d'Angoulême est accessible en 45 minutes.
Prix honoraires inclus : 229 000 €
Prix honoraires exclus : 214 019 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Autre
1 Entrée - (16.45 M2)
1 Salon - (37.16 M2)
1 Autre - (24.74 M2)
1 Cuisine - (24.73 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.58 M2)
1 115 - (9.81 M2)
1 Autre
1 Palier - (3.21 M2)
1 Stockage - (2.57 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9.3 M2)
1 Autre
1 Autre - (21.03 M2)
1 Grange - (61.64 M2)
1 Terrain - (1842 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2406 et €3254.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
