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Magnifique domaine avec piscine dans le Périgord Noir
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Magnifique domaine avec piscine dans le Périgord Noir
- Ensemble en pierre
- Piscine et spa
- Entièrement rénové
- De nombreuses attractions touristiques à proximité
La propriété s'articulent autour d'une cour avec une maison d'habitation spacieuse et lumineuse. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée donnant sur une grande cuisine équipée et une salle à manger avec insert. Le salon de plus de 50m² donne sur une terrasse à la vue imprenable sur le terrain de plus de 7 hectares. A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain/douche familiale.
La maison est équipée du chauffage au sol en rez de chaussée et de la climatisation à l'étage offrant un confort en hiver comme en été.
Attenant a la maison principale, se trouve un grand gîte de 3 chambres avec terrasse privative à l'arrière. Une cuisine commune installée récemment et un salon pourrait facilement être transformé en logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
On trouve enfin 3 grandes chambres d'hôtes avec salle de bains privatives dont 2 dans une charmante dépendance avec un jardin indépendant.
A proximité, une superbe piscine de 14x6.5m et un spa offre un cadre de détente idyllique et une magnifique vue sur la campagne.
Le terrain qui s'étend sur 7ha, se compose principalement de prairie et pourrait accueillir des chevaux. En bordure de propriété vous trouverez une ancienne voie romaine qui voit passer des voyageurs sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle ainsi que des cyclistes.
A quelques kilomètres, vous trouverez le charmant village médiéval de Belvès, classé parmi les plus beaux villages de France.
Vous l'aurez compris, cette propriété offre un grand potentiel que ce soit pour poursuivre l'activité commerciale actuelle ou pour accueillir tout autre projet. N'hésitez pas à demander une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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€ 1 = £ 0,85 
Last update: 18-01-2025
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (70595 M2)
1 Salle de réception - (25 M2)
1 Salon - (50 M2)
1 Cuisine équipée - (27 M2)
1 Salle à manger - (27 M2)
1 Buanderie - (8.5 M2)
1 Buanderie - (9.5 M2)
1 Local technique - (5 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle de bain / WC - (14 M2)
1 Stockage
1 Salon / salle à manger - (38 M2)
1 WC PMR - (2 M2)
1 Salon - (40 M2)
1 Chambre(s) - (20.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Terrasse - (27 M2)
1 Terrasse - (27 M2)
1 Atelier - (20 M2)
1 Parking
1 Cuisine américaine - (62 M2)
1 WC PMR - (4 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 December 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2228 et €3014.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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