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La propriété a été construite en 1985 mais a tout le charme et le caractère d'une propriété plus ancienne, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes !
Le double portail et l'allée bordée d'arbres vous conduisent vers le haut et le long de la propriété jusqu'au grand garage double à l'arrière. Il y a bien sûr plusieurs places pour se garer sous les arbres !
Depuis la porte d'entrée, vous entrez dans un grand couloir lumineux.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont dotés de doubles portes qui donnent accès à la terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air et pour admirer les vues infinies sur la campagne.
La cuisine est bien équipée avec un four à hauteur d'homme et une plaque de cuisson à induction.
La salle à manger en forme de L et le salon sont également orientés vers le sud. Dans le coin salon, il y a une cheminée avec un foyer ouvert, pour les soirées plus fraîches, qui fait circuler l'air chaud dans la maison.
À l'arrière de la propriété se trouvent deux chambres doubles, une salle de bains, des toilettes séparées, une entrée arrière avec rangement et une chaufferie avec buanderie.
A l'étage, il y a un grand palier avec des poutres apparentes, deux autres chambres doubles, toutes deux profitant de la vue, une salle de douche, un WC et un dressing/rangement.
La propriété a le double vitrage, chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage.
Dans l'ensemble, la propriété est en excellent état et bénéficie d'un emplacement idéal pour le village, avec des magasins/boulangeries/restaurants à quelques minutes et l'aéroport à 10 minutes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Prix honoraires inclus : 349.800 €
Prix honoraires exclus : 330.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
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Aquitaine
Dordogne
Bouniagues
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Belle présentation de 4 chambres/2 salles de bains avec vue
€349,800 BVI76763
Chambres
4
Salle des bains
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Surface habitable
190 m2
Surface terrain
4,155 m2
Secteur
Bouniagues
Département
Dordogne
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Belle présentation de 4 chambres/2 salles de bains avec vue
- 4 chambres doubles (2 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains
- Salon/salle à manger ouvert
- Terrasse orientée au sud, garage double séparé
- Belles vues
La propriété a été construite en 1985 mais a tout le charme et le caractère d'une propriété plus ancienne, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes !
Le double portail et l'allée bordée d'arbres vous conduisent vers le haut et le long de la propriété jusqu'au grand garage double à l'arrière. Il y a bien sûr plusieurs places pour se garer sous les arbres !
Depuis la porte d'entrée, vous entrez dans un grand couloir lumineux.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont dotés de doubles portes qui donnent accès à la terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air et pour admirer les vues infinies sur la campagne.
La cuisine est bien équipée avec un four à hauteur d'homme et une plaque de cuisson à induction.
La salle à manger en forme de L et le salon sont également orientés vers le sud. Dans le coin salon, il y a une cheminée avec un foyer ouvert, pour les soirées plus fraîches, qui fait circuler l'air chaud dans la maison.
À l'arrière de la propriété se trouvent deux chambres doubles, une salle de bains, des toilettes séparées, une entrée arrière avec rangement et une chaufferie avec buanderie.
A l'étage, il y a un grand palier avec des poutres apparentes, deux autres chambres doubles, toutes deux profitant de la vue, une salle de douche, un WC et un dressing/rangement.
La propriété a le double vitrage, chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage.
Dans l'ensemble, la propriété est en excellent état et bénéficie d'un emplacement idéal pour le village, avec des magasins/boulangeries/restaurants à quelques minutes et l'aéroport à 10 minutes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite.
Prix honoraires inclus : 349.800 €
Prix honoraires exclus : 330.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
€349,800
£ 300,027
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Last update: 18-01-2025
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More info
Référence
BVI76763
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
4,155 m2
Secteur
Bouniagues
Département
Dordogne
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Surfaces
Détails
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
190 m2
Surface terrain
4,155 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,530
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2250 et €3130.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
171
kWh/m².year
emission
31
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
31
kg CO2/m².year
E
F
G
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Lisa Hewitt-coleman (ei) de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.comVous aimeriez aussi...
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€339,200
€330,000
€350,000
