Une opportunité rare de posséder une maison moderne de trois chambres
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Une opportunité rare de posséder une maison moderne de trois chambres
- Propriété spacieuse habitable avec potentiel de développement
- Bon emplacement à proximité du centre de Luxé
- Double entrée
- Grands jardins, garage et cave!
Le grand salon/salle à manger est le cœur de la maison, un espace lumineux et spacieux avec des portes menant à l'extérieur et à l'intérieur. Les chambres sont toutes doubles et le grenier attend d'être converti pour fournir une suite principale (la plupart des chambres ont une bonne hauteur).
Le garage à l'extérieur (avec les autorisations nécessaires) pourrait être converti pour fournir un logement supplémentaire tout en offrant actuellement un grand atelier et un parking couvert. La cave est sèche et offre un espace de stockage très recherché.
Les jardins, avec de l'amour et du soin, pourraient être à nouveau magnifiques. Il s'agit d'une maison très aimée qui, avec un peu d'énergie et de dévouement, pourrait être restaurée pour retrouver ses jours de gloire.
Double vitrage et avec une pompe à chaleur, cette maison offre le confort, l'espace et la possibilité de la faire sienne.
Venez la voir par vous-même - elle ne sera peut-être plus là très longtemps !
Prix honoraires inclus : 152 600 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon/salle à manger - (39 M2)
1 Cuisine - (9.8 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (15.6 M2)
1 Chambre(s) - (10.6 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Salle d’eau - (9 M2)
1 Entrée - (2.5 M2)
1 Grenier - (26.6 M2)
1 Cave - (19.2 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Terrain - (1478 M2)
1 Garage - (21.5 M2)
1 Atelier - (21.2 M2)
1 Stockage
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1710 et €2380.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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