Exploitation agricole d'une superficie totale de 165 hectares avec des sources d'eau
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Exploitation agricole d'une superficie totale de 165 hectares avec des sources d'eau
- 165 hectares avec un centre équestre
- Écuries
- Ferme rénovée
- Grandes étables
- Sources d'eau
Nichée dans un environnement exceptionnel, cette ferme rénovée avec soin dispose d’un terrain sécurisé, majoritairement alimenté en eau. Elle propose plus de 210 m² habitables, avec la possibilité de doubler cette surface en aménageant la grange attenante, sous réserve des autorisations nécessaires.
La ferme rénovée comprend au rez-de-chaussée deux pièces de réception, une cuisine bien équipée, deux grandes chambres et une salle de douche. Le premier étage offre un autre grand salon avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Les bâtiments de la ferme sont vastes : 4 écuries de 20 m² chacune, un manège de 308 m², une étable moderne de 1100 m², une seconde étable avec des boxes, un atelier/garage de 182 m² et une grange à foin de près de 200 m².
Les terres entourent la ferme et la plupart des parcelles disposent de points d’eau. Si besoin, 130 hectares peuvent être cultivés et sont déjà en excellent état.
Trois types de cheptels bovins ainsi qu’un vaste parc de machines permettant une mise en activité immédiate sont disponibles à l’achat par négociation séparée.
La ville de Bellac se trouve à seulement 5 à 6 minutes en voiture. Elle offre tous les services essentiels : restaurants variés, commerces artisanaux, cafés, services médicaux, pharmacie ainsi qu’une gare ferroviaire.
Prix honoraires inclus : 1 890 000 €
Prix honoraires exclus : 1 800 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Cuisine - (24 M2)
1 Salle à manger - (30 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Entrée
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle d’eau
1 Salon - (40 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Écuries - (80 M2)
1 Atelier - (182 M2)
1 Cabane - (460 M2)
1 Cabane - (800 M2)
1 Grange - (130 M2)
1 Terrain - (1516853 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2850 et €3890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
En savoir plus ou réserver une visite
Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
