Paisible maison de moulin restaurée avec maison d'amis et grandes granges
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Paisible maison de moulin restaurée avec maison d'amis et grandes granges
- Grande grange pour les événements
- La maison principale est équipée d'un nouveau double vitrage du sur mesure
- Situation paisible
- Course de moulin
La maison principale comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle de douche au rez-de-chaussée avec WC. Les portes et les fenêtres ont été rénovées en 2017 avec du double vitrage sur mesure. Il y a un joli bureau/bibliothèque qui offre un endroit tranquille pour lire, se détendre ou même travailler si vous en avez besoin.
Dans le vaste terrain d'environ 6360 m² se trouve un logement d'invité séparé qui peut être exploité comme un gîte fournissant un revenu immédiat (sous réserve des autorisations nécessaires). Il comprend 3 chambres, une salle d'eau et une charmante terrasse à l'étage pour profiter d'un verre et d'un repas le soir.
Deux grandes granges attenantes, d'une surface totale de 200 m2, permettent de stocker beaucoup de matériel. En face de la maison principale se trouve une très grande grange de 200 m2 supplémentaires prête à être transformée en un merveilleux centre d'événements (sous réserve des autorisations requises). Une nouvelle toiture a déjà été posée sur cette grange qui est également raccordée à l'eau et à l'électricité. Cet ensemble de bâtiments pourrait fournir au nouveau propriétaire une belle maison et une activité de style de vie.
Avec l'aéroport de Bergerac à 1h15 en voiture et le TGV pour Paris et Bordeaux à 45 minutes, les connexions de transport sont à portée de main. Visitez cette propriété pour apprécier tout ce qu'elle peut vous offrir.
Prix honoraires inclus : 295 500 €
Prix honoraires exclus : 276 169 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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More info
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Surfaces
1 Terrain - (6350 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Cuisine - (16.61 M2)
1 Salon - (16.11 M2)
1 Bureau - (15.68 M2)
1 Salle à manger - (16.66 M2)
1 Chambre(s) - (15.17 M2)
1 Dégagement - (3.46 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.2 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Palier - (8.32 M2)
1 Stockage - (2 M2)
1 Autre - (6.12 M2)
1 Chambre parentale - (16.71 M2)
1 Chambre(s) - (16.92 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.06 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Cuisine - (18.77 M2)
1 Salon - (21.47 M2)
1 Chambre(s) - (10.45 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.33 M2)
1 Autre
1 Chambre(s) - (14.21 M2)
1 Chambre(s) - (20.6 M2)
1 Palier - (3 M2)
1 Terrasse
1 Autre
1 Grange - (119.22 M2)
1 Grange - (73.26 M2)
1 Autre - (196.97 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3424 et €4632.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre bureau à Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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