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Maison avec grand terrain proche des commodités

€164,000 BVI74469
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
1,154 m2
Secteur
Bias
Département
Lot-et-Garonne

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Maison avec grand terrain proche des commodités

  • Grand terrain
  • Proche des commodités
  • 3 chambres
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre de beaux volumes. Implantée sur une parcelle d'environ 1154 m², elle vous séduira par ses nombreux atouts.

À l'étage, un couloir dessert chaque pièce de la maison, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée, ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-est.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cuisine d'été aménagée, un toilette indépendant supplémentaire, une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une véranda donnant accès à un agréable jardin entourant la maison.

À la fois fonctionnelle et accueillante, elle pourra convenir à vos attentes.
Une partie du jardin étant constructible (sous réserve des autorisations nécessaires), cela vous offre la possibilité de créer un projet avec une entrée indépendante sur la rue perpendiculaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€164,000
£ 140,664

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI74469
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
1,154 m2
Secteur
Bias
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (1154 M2)

1 Salon - (21.63 M2)

1 Cuisine - (9.25 M2)

1 Entrée - (4.44 M2)

1 Entrée - (3.73 M2)

1 Chambre(s) - (9.28 M2)

1 Salle de bain - (4.26 M2)

1 Chambre(s) - (9.06 M2)

1 Chambre(s) - (9.25 M2)

1 WC - (2.1 M2)

1 Cuisine d’été - (23.06 M2)

1 Chambre(s) - (12.7 M2)

1 Garage - (41.19 M2)

1 WC - (1.8 M2)

1 Véranda - (16.38 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
109 m2
Surface terrain
1,154 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,499

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1690 et €2340.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 224 kWh/m².year
emission 46 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 46 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Bias

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Damien Desplat de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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