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Maison en pierre de 3 chambres avec vue sur la campagne

€170,000 BVI74181
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
400 m2
Secteur
Douzains
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre de 3 chambres avec vue sur la campagne

  • Maison en pierre de 3 chambres
  • salle de bain moderne
  • vue sur la campagne
  • quelques travaux nécessaires
EN EXCLUSIVITÉ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en pierre à vendre.
Il y a 3 chambres doubles de bonne taille, une salle de bain moderne avec douche séparée, 2 WC, une cuisine/salle à manger ouverte avec un salon confortable et un poêle à bois.

A l'extérieur, il y a un petit jardin à l'arrière et deux terrasses, avec la possibilité d'acheter plus de terrain, sous réserve d'un accord.

Une courte promenade dans le petit hameau, ou juste quelques minutes en voiture à la ville locale, avec toutes les commodités, supermarché, cinéma, etc.

Ayant besoin d'une remise à niveau et de travaux mineurs, cette propriété rendra certainement les nouveaux propriétaires très heureux !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite !

Prix honoraires inclus : 170.000 €
Prix honoraires exclus : 157 408 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€170,000
£ 145,811

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 02-11-2024

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Référence
BVI74181
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
400 m2
Secteur
Douzains
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Cuisine - (11.2 M2)

1 Salle à manger - (14.9 M2)

1 WC - (2.2 M2)

1 Mezzanine - (12.8 M2)

1 Salon - (28.6 M2)

1 Couloir - (1.2 M2)

1 Chambre parentale - (13.4 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Couloir - (1.3 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.2 M2)

1 Buanderie - (1.6 M2)

1 Terrain - (400 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
400 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1440 et €1990.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 413 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Douzains

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Eymet

Cette propriété est présentée par Nikki Cantegreil de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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