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Charmante maison de 3 chambres avec vue dominante

€349,800 BVI73530
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
1,008 m2
Secteur
Foulayronnes
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Charmante maison de 3 chambres avec vue dominante

  • Vue dégagée
  • Garages
  • Piscine
  • 3 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Maison d'architecte construite en 2013 située dans un quartier résidentiel très calme de Foularyonnes, à 5 min du centre d'Agen. Mitoyenne sur un côté.

Sur 2 niveaux, elle vous offre 3 chambres, dont une avec terrasse privative. Grand espace de vie lumineux s'ouvrant par des portes à galandage sur sa terrasse avec vue dégagée et sa piscine.
Arrière cuisine, buanderie, salle d'eau et 2 toilettes. Dressing inclus pour un rangement optimal.

Piscine hors-sol 7*3.5 entourée de caillebotis.(en cours d'achèvement).
Double garage indépendant.
Espace de stockage sous la terrasse avec porte de garage.

Proche des transports en commun et espaces pour se garer devant la maison. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle.

Aéroport Toulouse à 1H, Gare TGV Agen à 5 min, Autoroute Bordeaux/Toulouse à 15 min.


Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€349,800
£ 300,027

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,85

Last update: 18-01-2025

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Référence
BVI73530
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
1,008 m2
Secteur
Foulayronnes
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrasse

1 Terrain - (1008 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (81.5 M2)

1 Cave - (15.35 M2)

1 WC - (4.5 M2)

- Garden level

1 Garage - (63 M2)

1 Garage - (40 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (7 M2)

1 Chambre(s) - (16.3 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

1 Chambre(s) - (11.15 M2)

1 Dressing - (3.6 M2)

1 Salle d’eau - (5.8 M2)

1 WC - (1.55 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
160 m2
Surface terrain
1,008 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€3,200

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1450 et €2000.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 152 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Foulayronnes

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Catherine Gaillac de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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Array ( [id] => 311775 )
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