Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Cet appartement duplex, situe au cœur de la celebre ville medievale, est recemment renove, ne necessite aucun travaux et est pret a etre habite. L'emplacement ideal de l'appartement le rend parfait pour des locations saisonnieres ou a l'annee, offrant un revenu locatif interessant. Le bien (au 2eme etage d'une grande maison en pierres) se distingue par son espace confortable et lumineux de 96 m2 dont 3 chambres. Une occasion unique d'investir dans un bien immobilier alliant charme historique et modernite au sein d'une ville au riche patrimoine.
2eme = Hall d'entree de 3.7 m2 + 2 chambres de 10.5 m2 et 11 m2 + salle de bain de 3.7 m2 (baignoire et vasque) + WC + chambre de 14.8 m2 en suite avec salle d'eau de 2.6 m2 (douche et vasques).
3eme = Hall de 3.6 m2 + sejour/cuisine de 47 m2 avec grande baies vitrees.
Divers = Chauffage electrique + toit/plomberie/electricite en bon etat + taxe fonciere annuelle d'environ 1000 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + en plein cœur de la ville + parking gratuit a 10 minutes de marche.
Prix = 194.400 € (Produit rare en plein centre ville !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
Exchange rate information
€ 1 = £ 0,85 
Last update: 02-11-2024
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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