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GRANDE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, JARDIN ARBORÉ ET VUES DÉGAGÉES, CATLLAR

€619,000 TAADH1112
Chambres
5
Surface habitable
318 m2
Secteur
Catllar
Département
Pyrénées-Orientales

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GRANDE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, JARDIN ARBORÉ ET VUES DÉGAGÉES, CATLLAR

Nichée dans une commune paisible au cœur des Pyrénées-Orientales à mi-chemin entre les plages de la Méditerranée et les sommets des Pyrénées bénéficiant d'un climat méditerranéen agréable avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés... découvrez cette grande villa d'architecte aux vues panoramiques surplombant la vallée du Conflent. Cette villa se compose de deux parties : Un appartement en rez-de-jardin de 107 m² offrant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine semi ouverte sur le séjour lumineux de 65 m². Sur ce même niveau se trouve le garage carrelé de 55 m², un local de rangement et une cave. A l'étage la partie villa de 212 m² habitable nous séduit dès l'entrée en arrondi qui dessert le séjour lumineux de 62 m² avec sa grande terrasse de 25 m². Une cuisine et coin cellier donnant sur une autre terrasse avec cuisine d'été extérieure et vues imprenables sur les horizons tout autour. A ce niveau on trouve également la suite parentale avec son espace bureau pouvant être un dressing, un toilette, une salle de bain avec douche et une spacieuse chambre. A l'étage on trouve deux autres chambres avec vue directe sur le Mont Canigou, une salle de douche avec toilettes et un bureau. Le jardin méditerranéen représente 3400m² arboré et clôturé. Il offre une spacieuse piscine chauffée de 4 m sur 10 donnant sur le mont Canigou, de nombreux arbres fruitiers, un coin potager, le tout bénéficie du canal d'arrosage de la commune. Cette propriété dispose de plusieurs places de stationnement. Cette spacieuse bâtisse peut à la fois convenir à une grande famille, à de la location partielle, ou une activité de gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€619,000
£ 530,922

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€ 1 = £ 0,85

Last update: 18-01-2025

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Référence
TAADH1112
Type de bien
Maison
Chambres
5
Surface habitable
318 m2
Secteur
Catllar
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
0
N° pieces
10
Surface habitable
318 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,133

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1742.3 et €2040.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Catllar

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